Pagpapanatili ng mga gas stoves sa mga apartment: kung ano ang kasama sa pagpapanatili, mga tuntunin at dalas ng pagpapanatili

Dahil sa likas na paputok ng gasolina na ginamit, ang mga kagamitan sa panloob na gas ay nangangailangan ng espesyal na atensyon.Sa pinakamaliit na madepektong paggawa, ito ay nagiging mapagkukunan ng mga seryosong problema, samakatuwid ang pagpapanatili ng mga gas stoves sa mga apartment ay kinokontrol ng batas at mahigpit ding kinokontrol.

Sumang-ayon, kung mayroon kang isang hob na may koneksyon sa isang pipeline ng gas, dapat mong pag-aralan nang maaga ang dalas at pamamaraan para sa pagsuri nito. Kung hindi, ang isang hindi pamilyar na gas technician ay darating at tatambay sa iyong kusina, at pagkatapos, sa kaganapan ng isang emergency, ikaw ay mananatiling sisihin sa lahat, dahil ikaw ang may-ari ng bahay. Susunod, sasabihin namin sa iyo kung ano ang dapat isama sa pagpapanatili at kung gaano kadalas ito isinasagawa.

Legal na bahagi ng isyu

Ang mga gas appliances sa apartment ay pag-aari ng may-ari ng bahay. Siya ang may ganap na pananagutan para sa kakayahang magamit at tamang pagpapanatili ng gas stove. Kung may nangyaring pagsabog, kailangang sagutin ng may-ari ng bahay ang pinsalang dulot nito.

Dati, ang mga gas stoves at water heater ay sinusuri ng batas isang beses bawat tatlong taon. Ngunit mula noong Setyembre 2017, ang pamamaraan ng pagpapanatili ay binago dahil sa pagtaas ng dalas ng mga sunog at pagsabog ng methane sa mga gusali ng apartment. Sa ngayon, ang pagpapanatili at inspeksyon ng mga kagamitan sa gas ay dapat na isagawa nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon.

Ang pangunahing dokumento na kumokontrol sa isyu na isinasaalang-alang ay ang Dekreto ng Pamahalaan No. 410 ng Russian Federation "Sa mga hakbang upang matiyak ang kaligtasan kapag gumagamit at nagpapanatili ng panloob at panloob na kagamitan sa gas"

Legal na itinakda na ang may-ari ng bahay ay obligadong pumasok sa isang kontrata sa isang dalubhasang kumpanya kontrata para sa regular na pagpapanatili. Kung wala ang dokumentong ito, ang tagapagtustos ng gas ay maaari at malamang na agad na tumanggi na magbigay ng gasolina, pagputol ng pipeline ng gas papunta sa apartment. Walang sinuman ang magnanais na managot sa iyong kabiguan na sumunod sa mga batas.

Sa una, ang lahat ng aspeto ng pagpapanatili at inspeksyon ng mga gas stoves ay responsibilidad ng may-ari ng apartment. Siya mismo ay obligadong subaybayan ang kakayahang magamit ng lahat ng kagamitan at, kung kinakailangan, tumawag sa isang technician o magsagawa ng pag-aayos sa kanyang sarili.

Gayunpaman, ang diskarte na ito ay humantong sa maraming mga sitwasyong pang-emergency, dahil mas gusto ng karamihan sa mga may-ari ng bahay na makatipid ng pera sa pamamagitan ng pag-iwan sa pagpapanatili ng mga gamit sa loob na pinapagana ng gas para sa ibang pagkakataon.

Ang pinakamaliit na malfunction sa isang gas stove o bentilasyon sa kusina kasama nito ay maaaring humantong sa isang pagsabog ng gas - bilang isang resulta, ang pagkasira ay madalas na nakakaapekto sa higit sa isang apartment

Ang tagapagtustos ng gas at ang kumpanyang nagseserbisyo ng mga panloob na gas stoves ay hindi kailangang iisang kumpanya. Gayunpaman, kadalasan ang kasunduan sa pagpapanatili ay natapos sa organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan, upang hindi gaanong abala.

Pagpapanatili ng mga gas stoves ng apartment

Maraming tao ang hindi gusto ang mga naka-iskedyul na pagbisita mula sa mga manggagawa sa gas. Nagaganap ang mga ito sa oras ng trabaho, na kadalasang nagiging sanhi ng mga problema. Sa ilang mga kaso, ang inspeksyon ay maaaring muling iiskedyul sa pamamagitan ng kasunduan, ngunit ito ay hindi palaging posible. Dagdag pa, hindi lahat ng mga kumpanya ng serbisyo ay gumagawa ng mga naturang pagbabago sa itinatag na iskedyul (lalo na kung sila ay isang monopolyo sa isang partikular na lungsod).

Ang mga terminong "pagpapanatili" at "inspeksyon" ay dapat na makilala - sinusuri nila ang kakayahang magamit at pag-andar ng mga kagamitan sa gas, at kasama sa pagpapanatili ang maliliit na pag-aayos at paglilinis ng mga kagamitan

Ipinagbabawal na magsagawa ng inspeksyon nang mag-isa o ng hindi awtorisadong kumpanya.Ang master na dumating upang suriin ang gas stove, batay sa mga resulta nito, ay gumuhit ng kaukulang dokumento na may pirma at selyo. Kung wala ang dokumentong ito, hindi ibibigay ang gas sa apartment.

Sa kabila - linisin ang mga burner at mga anti-carbon nozzle upang ang apoy ay masunog muli - magagawa mo ito sa iyong sarili. Ang pangunahing bagay ay ang kalan pagkatapos ay lumabas na nasa mahusay na pagkakasunud-sunod at pagpapatakbo.

Kung walang karanasan at/o kasanayan sa naturang trabaho, pinakamahusay na italaga ang lahat ng operasyon sa pagpapanatili sa isang may karanasang technician. Ito ay nagkakahalaga ng pera, ngunit ito ay magiging mas ligtas.

Kapag sinusuri ang kagamitan sa gas, tutukuyin pa rin ng mga manggagawa sa gas ang mga lugar ng problema at mga punto ng interbensyon sa kagamitan. At kung mayroon silang anumang mga reklamo tungkol sa kakayahang magamit ng kalan, kung gayon ang gas sa apartment ay agad na patayin sa pamamagitan ng pag-off ng gripo o pag-install mga saksakan sa tubo.

Pagkakaiba sa pagitan ng VDGO at VKGO

SA Resolusyon Blg. 410 May malinaw na dibisyon ng buong supply ng gas sa isang apartment building sa intra-house (VDGO) at intra-apartment (VKGO).

Ang HOA o kumpanya ng pamamahala ay responsable para sa una, at ang may-ari ng apartment ay responsable para sa pangalawa.

Ang mga tubo at appliances sa shut-off valve sa gas pipeline sa apartment ay karaniwang bahagi ng bahay, at ang gas stove, hot water heater, meter, atbp. pag-aari na ng may-ari ng ari-arian

Dalawang kontrata ang natapos sa mga manggagawa sa gas para sa pagpapanatili ng VDGO at VKGO. Sa unang kaso, ang lahat ng pakikipag-ugnayan sa mga inspektor ay kinuha ng kumpanya ng pamamahala ng bahay o HOA. Pumapasok sila sa isang kasunduan sa isa't isa tungkol sa oras ng mga inspeksyon, kanilang dalas at pagbabayad.

Sa kaso ng panloob na kagamitan, ang may-ari ng apartment ay pumapasok. Tanging isang kasunduan sa pagpapanatili lamang ang maaaring tapusin sa kanya, at siya lamang ang may karapatang payagan ang sinuman na makapasok sa kanyang tahanan para sa inspeksyon o hindi.

Bukod dito, kung hindi ka sumasang-ayon sa inspeksyon at hindi pinapayagan ang mga manggagawa sa gas na ma-access ang hob, maaari kang maiwang walang gas. At dito hindi mahalaga kung may mga utang para dito o lahat ay nabayaran nang maaga.

Dalas ng mga regular na pagsusuri

Itinakda ng mga batas na, ayon sa isang naunang natapos na kasunduan, ang mga manggagawa sa gas sa isang apartment ay kinakailangang suriin ang gas stove nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon. Ngunit maaari silang dumating nang mas madalas.

May mga hindi naka-iskedyul na inspeksyon (kapag nangyari ang mga pagsabog ng gas), pagpapalit ng kagamitan, iba pang mga kaganapan at simpleng tawag na pang-emergency. Gayunpaman, ang may-ari ng bahay ay dapat magbayad lamang para sa isang naka-iskedyul na pagbisita at ang mga inspeksyon na pinasimulan sa kanyang personal na kahilingan.

Ang mga naka-iskedyul na inspeksyon ay hindi isang panlunas sa lahat para sa lahat ng posibleng problema sa gas; pinapayagan lamang nila ang mga manggagawa sa gas na pumasok sa bawat apartment nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon upang siyasatin ang kagamitan na matatagpuan doon.

Kung ang apartment ay may gas stove, ang mga sumusunod ay regular na darating para sa mga inspeksyon:

1. Mga manggagawa sa gas - taun-taon at may bayad.
2. Mga empleyado ng Ministry of Emergency Situations o iba pang awtorisadong subaybayan ang bentilasyon - quarterly, walang bayad.

Ang lahat ng ipinag-uutos na inspeksyon sa mga apartment ay naglalayong dagdagan ang kaligtasan ng paggamit ng mga kagamitan sa gas sa bahay. Ang pinakamababang dalas ng inspeksyon ng mga kalan ng gas ay mahigpit na itinatag sa antas ng batas ng lahat ng Ruso.

Samakatuwid, ang may-ari ng isang bahay sa isang gusali ng apartment ay obligadong pumasok sa isang kasunduan sa pagpapanatili at payagan ang mga inspektor na bisitahin siya nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon.

Kautusan at pamamaraan ng inspeksyon

Mahirap makipagtalo sa pangangailangan para sa pagpapanatili ng VKGO. Karamihan sa mga Ruso mismo ay alam ang kanilang mga responsibilidad sa seguridad. At para sa iba ay may mga batas at mahigpit na kinakailangan.

Ang natitira lamang ay upang malaman kung ano ang kasama sa nakagawiang pagpapanatili at inspeksyon ng isang gas stove, dahil ang tamang inspeksyon ay pangunahing ang pag-aalala ng may-ari ng apartment, kung kanino ang kawalan ng mga problema sa gas ay pinakamahalaga.

Ang technician na kasama ng inspeksyon ay dapat magbigay ng isang dokumento ng pagkakakilanlan na may isang litrato, magsagawa ng isang inspeksyon, kilalanin ang mga pagkakamali at gumawa ng isang ulat sa pagiging angkop ng hob para sa karagdagang paggamit.

Kapag siniyasat bilang bahagi ng taunang pagpapanatili, sinusuri ng gas technician ang:

1. Ganap na suriin ang lahat ng VKGO para sa integridad at pagsunod sa mga pamantayan ng estado.
2. Ang pagkakaroon ng draft sa ventilation duct at ang kondisyon ng chimney (kung mayroon man).
3. Availability crane at mga plato para sa mga pang-emerhensiyang manipulasyon upang patayin ang gas.
4. Ang integridad ng mga pipeline ng gas pipe at mga casing kung saan dumadaan ang mga ito sa mga dingding.
5. Ang higpit ng mga sinulid na koneksyon at kakayahang magamit ng mga shut-off valve.
6. Kondisyon at integridad nababaluktot na baluktot.
7. Ang presyon ng gas sa supply sa kalan.
8. Ang awtomatikong pag-aapoy ay gumagana nang maayos.
9. Ang pagganap ng bawat burner, ang maayos na operasyon ng mga balbula at ang tamang pagsasaayos ng apoy.
10. Kakayahang magamit ng thermocouple at emergency gas shut-off valve.
11. Walang mekanikal na pinsala sa hob grill.
12. Pagiging maaasahan ng pag-aayos ng pinto ng oven kapag sarado.

Inaatasan din ang may-ari ng bahay at mga miyembro ng pamilya na tiyaking ligtas tamang operasyon ng mga kagamitan sa gas.

Kung sa panahon ng inspeksyon ay may nakitang mga depekto na hindi maitatama kaagad sa panahon ng pagpapanatili, ang kalan ay ididiskonekta sa gas hanggang sa ayusin ng isang technician o palitan.

Ang lahat ng mga kakulangan na natukoy sa panahon ng pagpapanatili at mga rekomendasyon para sa mamimili kung paano aalisin ang mga ito ay ipinahiwatig sa isang ulat na iginuhit sa triplicate.

Ang isa ay nananatili sa master, ang pangalawa ay ibinibigay sa may-ari, at ang pangatlo ay ipinadala sa tagapagtustos ng gas. At kung may mga problema, ang supply ng gas ng apartment ay agad na madidiskonekta hanggang sa maalis ang mga problema.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Tatalakayin ng video ang ipinag-uutos na pagpapanatili ng mga kagamitan sa panloob na gas:

Ano ang dapat gawin ng master sa panahon ng pagpapanatili:

Ano ang dapat naming bayaran sa panahon ng mga inspeksyon at kung paano kami makakatipid:

Mahigpit na ipinagbabawal na magpatakbo ng may sira na hot water heater o hob sa gas. Gayunpaman, hindi lahat ng mga problema sa kanila ay maaaring matukoy ng isang walang karanasan na tao sa kanilang sarili. Samakatuwid, lubos na hindi inirerekomenda na makagambala sa mga regular na pagsusuri ng gas stove sa iyong apartment. Ito ay hindi gaanong usapin ng pagsunod sa mga batas kundi sa personal na kaligtasan.

Kung mayroon kang positibo o negatibong karanasan sa mga manggagawa sa gas o isang kawili-wiling kuwento na may kaugnayan sa pagpapatakbo (pag-aayos) ng mga kagamitan sa gas, sumulat ng mga komento sa bloke sa ibaba. Handa rin kaming tulungan kang maunawaan ang lahat ng aspeto ng inspeksyon at pagpapanatili ng mga kagamitan sa gas sa bahay.