Posible bang mag-hang ng mga cabinet sa isang ventilation duct: mga ligal na nuances at kahihinatnan para sa lumalabag

Ikaw ba ay gumagawa ng isang panloob na disenyo sa iyong sarili, ngunit hindi alam kung posible na mag-hang ng mga cabinet sa isang ventilation duct? Sa isang banda, magagamit mo ang espasyo ng iyong tahanan nang mas makatwiran, ngunit sa kabilang banda, talagang ayaw mong maging kriminal dahil sa ilang square centimeters, di ba? Kaya legal ba ang pamamaraang ito at ano ang dapat gawin upang maiwasan ang mga parusa?

Tutulungan ka naming makahanap ng mga sagot sa iyong mga katanungan - sa artikulo sa ibaba sasabihin namin sa iyo nang detalyado kung posible bang mag-drill ng isang kahon at mag-hang ng mga cabinet at istante dito, pati na rin baguhin ang disenyo nito sa anumang iba pang paraan. Aalamin din natin kung anong mga aksyon ang maaaring ituring na labag sa batas at kung ano ang mga panganib na dinadala ng lumalabag.

Mga panuntunan para sa paglalagay ng cabinet sa isang kahon

Ang pamamaraan para sa pagbabago ng disenyo ng anumang ventilation duct at paggamit nito para sa iyong sariling mga layunin ay kinokontrol ng pederal at rehiyonal na batas.

Upang malutas ang parehong mga problemang ito, dapat kang makakuha ng pahintulot:

• kapitbahay;
• inspeksyon sa pabahay.

Susunod, isasaalang-alang namin nang detalyado kung paano makakatulong sa iyo ang mga pagkilos na ito na maiwasan ang mga malalaking pagkakamali na hahantong sa malalaking pagkalugi sa pananalapi.

Kung ang disenyo ng mga ventilation duct ay maaaring baguhin o hindi ay inilarawan nang detalyado sa mga batas at regulasyon. Kabilang sa mga ito ay ang Housing Code ng Russian Federation.Samakatuwid, ang lahat ng trabaho ay dapat magsimula sa pag-aaral ng mga kinakailangan at pamantayan upang maiwasan ang mga pagkakamali na hahantong sa pananalapi at iba pang mga pagkalugi.

Pagkuha ng pahintulot mula sa mga kapitbahay

Domestic Kodigo sa Pabahay, ibig sabihin Art. 36, ay nagsasaad na ang mga utility ay common property. Kasabay nito, ang mga sistema ng bentilasyon ay walang pagbubukod, pati na rin ang kanilang mga elemento ng istruktura.

Mula sa itaas ay sumusunod na ang may-ari ng apartment ay hindi ang may-ari ng ventilation duct na matatagpuan dito.

Samakatuwid, upang magamit ang istrukturang ito para sa iyong sariling mga layunin, iyon ay, upang maglagay ng mga cabinet o anumang iba pang mga item, dapat kang makakuha ng pahintulot mula sa lahat ng iba pang mga kapwa may-ari (ito ay nakasaad sa Art. 40 Housing Code ng Russian Federation). AT 73% ng dapat silang magbigay ng pahintulot, at sa pagsulat. Bakit kailangang magdaos ng pulong ng mga residente?

Sa anumang iba pang kaso, ang paggamit ng mga ventilation duct para sa iyong sariling mga layunin ay labag sa batas.

Koordinasyon ng mga aksyon sa housing inspectorate

Kung ang mga kapitbahay ay may karapatang payagan ang paggamit ng karaniwang ari-arian sa kabuuan, ang mga kinatawan ng inspeksyon sa pabahay ay nakikitungo sa teknikal na bahagi ng bagay.

Ibig sabihin, sila bigyan ng pahintulot na baguhin ang disenyo ng ventilation duct. Ang dahilan ay ang tinukoy na pamamaraan ay isang muling pagpapaunlad. Samakatuwid, ayon sa mga legal na kinakailangan, ang kaligtasan nito ay dapat kumpirmahin.

Ang Housing Inspectorate ay isang katawan ng gobyerno na pinagkalooban ng mga kahanga-hangang kapangyarihan. Ibinibigay ang mga ito upang epektibong labanan ng mga inspektor ang mga lumalabag na ang mga aksyon ay humahantong sa pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay para sa mga tao at pagkasira ng mga gusali

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng pahintulot na magsagawa ay tinatawag kasunduan.

Ang pagpapatupad nito ay kinokontrol ng panrehiyong batas, halimbawa:

• Para sa layuning ito, ang Pamahalaan ng Moscow ay naglabas ng isang numero ng Dekreto 508-PP.
• Sa Northern capital, ang pamamaraan ng pag-apruba ay inilarawan sa Order of the Government of St. Petersburg na may numero 39-r, na nagkabisa noong Enero 2018.

Maaari mong malaman kung anong dokumento ang kumokontrol sa pagkuha ng pahintulot na muling itayo ang pabahay sa iyong rehiyon sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa mga kinatawan ng lokal na administrasyon o inspeksyon sa pabahay.

Upang makumpleto ang pag-apruba ito ay kinakailangan gumuhit ng isang proyekto. Ngunit dapat kang magsimula sa pagkuha teknikal na ulat, na nagpapahiwatig na ang pagbabago ng disenyo ng ventilation duct ay magiging ligtas at hindi hahantong sa pagbaba sa kahusayan ng buong sistema ng bentilasyon. At, dahil dito, sa pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay ng tagapag-ayos ng trabaho mismo at ng kanyang mga kapitbahay.

Sinuman ay maaaring gumuhit ng tinukoy na teknikal na konklusyon, pati na rin ang isang proyekto sa muling pagpapaunlad. organisasyon ng proyekto.

Susunod, dapat makipag-ugnayan ang may-ari ng bahay sa pinakamalapit awtoridad sa inspeksyon ng pabahay o sa MFC. Kung saan kinakailangang magsumite ng aplikasyon na humihiling ng pag-apruba ng muling pagpapaunlad.

Ang mga sumusunod ay dapat ding ilakip sa dokumentong ito:

• teknikal na konklusyon;
• proyekto, at kakailanganin mo ng 2 kopya nito;
• teknikal na pasaporte mula sa BTI.

Bilang karagdagan, ang aplikante ay kailangang patunayan ang kanyang pagkakakilanlan at kumpirmahin na siya ang may-ari ng lugar. Samakatuwid, dapat na dala mo ang iyong pasaporte at kaugnay na sertipiko.

Dahil ang pagbabago ng disenyo ng mga duct ng bentilasyon ay tinatawag na muling pagpapaunlad sa mga gawaing pambatasan, ang pagpapatupad nito ay magiging posible lamang pagkatapos makuha ang naaangkop na pahintulot mula sa inspektor ng pabahay. Sa anumang iba pang kaso, ang tagapag-ayos ng trabaho ay magiging isang lumalabag at dapat malaman na ginagawa niya ang lahat ng trabaho sa kanyang sariling peligro at panganib.

Dapat alalahanin na ang komisyon sa pabahay ay isang katawan na may karapatang:

• magbigay ng pahintulot para sa muling pagpapaunlad;
• tumanggi na isagawa ito.

At sa ilang mga kaso, ang mga kinatawan ng housing inspectorate ay tatanggi na tanggapin ang aplikasyon nang buo. Nangyayari ito kapag ang isang hindi kumpletong portfolio ng mga dokumento ay nakolekta o ang mga ito ay naisakatuparan nang hindi naaangkop.

Bilang karagdagan, tatanggihan ang pag-apruba kung ang pagbabago sa disenyo ng duct ay hahantong sa pagbaba sa pagganap ng buong sistema ng bentilasyon dahil sa pagbabawas ng cross-section ng kahon o pagbara ng ventilation duct.

At ang mga salita mismo "pagbabago sa disenyo ng ventilation duct" ay isa ring batayan para sa pagtanggi sa pag-apruba. Ang aplikasyon ay maaari ding ibalik dahil sa ang katunayan na ito ay binalak na mag-hang ng cabinet sa ventilation shaft, na makapipinsala sa pag-access sa utility system ng gusali. At hindi ito maaaring payagan.

Ang lahat ng mga dahilan sa itaas ay ipinahiwatig sa mga nauugnay na dokumento ng rehiyon. Halimbawa, para sa kabisera ito ang nabanggit na Resolution No. 508-PP.

Kung hindi mo nais na mag-aksaya ng oras at pera sa pag-abandona sa proyekto, makipag-ugnay sa mga kapitbahay at inspektor ng pabahay para sa pahintulot, pagkatapos ay maaari mong gawin tulad ng ipinapakita sa larawan - gawin ang pinaka mahusay na paggamit ng espasyo sa paligid ng ventilation duct at sa parehong oras na isabit ang mga cabinet sa isang regular na dingding

Iyon ay, ang paglalagay ng mga cabinet o anumang iba pang mga item sa mga duct ng bentilasyon ay isang problemang pamamaraan, dahil nangangailangan ito ng mga makabuluhang gastos nang walang anumang mga garantiya. Na maaaring humantong sa mga pagkalugi sa pananalapi.

At upang maiwasang mangyari ito, inirerekomenda na iwanan ang mga pagtatangka na gumamit ng mga duct ng bentilasyon para sa mga personal na layunin.

Kung gusto mo pa rin, dapat kang humingi ng tulong organisasyon ng disenyo. Pagkatapos suriin ang lugar, ang mga espesyalista nito ay magbibigay ng tumpak na sagot kung posible bang maglagay ng kahit ano sa ventilation duct. Ngunit maaari itong ipaglaban na sa karamihan ng mga kaso, ang perang inilaan para sa mga bayad sa konsultasyon ay masasayang.

Bilang karagdagan, hindi mo dapat tangkaing magsagawa ng muling pagpapaunlad upang gawing lehitimo itong retroactive - ang isang aplikasyon na may ganoong kahilingan ay hindi rin tatanggapin ng inspektor ng pabahay para sa pagsasaalang-alang.

Mga dahilan para sa kawalan ng kakayahang umangkop ng batas

Ang mga duct ng bentilasyon ay isang mahalagang bahagi ng mga sistema ng bentilasyon, kung saan hindi lamang ginhawa kundi pati na rin ang kaligtasan ng pamumuhay ay higit na nakasalalay.

Kaya, ang natural na bentilasyon, sa kabila ng lahat ng mga pagkukulang nito, ay ang tanging sistema na maaaring maiwasan:

• pagkasira ng gusali dahil sa pagsabog ng gas;
• sunog dahil sa pagtagas ng gas;
• trahedya dahil sa akumulasyon ng carbon monoxide sa silid, na maaaring makita gamit ang espesyal mga sensor.

Bilang karagdagan, tinitiyak ng pangkalahatang sistema ng pagpapalitan ng hangin sa bahay ang pag-alis ng kahalumigmigan, hindi kasiya-siyang amoy at mga nakakapinsalang sangkap, tulad ng carbon dioxide, mula sa lugar.

Ang larawan ay malinaw na nagpapakita ng disenyo ng ventilation duct. At kahit na ang mga di-espesyalista ay naiintindihan na sila ay manipis na pader at samakatuwid ay hindi angkop para sa paglalagay ng anumang mabibigat na bagay sa kanilang mga ibabaw.Ang pagkakaroon ng kung saan sa paglipas ng panahon ay maaaring humantong sa mga bitak at iba pang mga kahihinatnan na may kasunod na pagbaba sa kahusayan ng sistema ng bentilasyon.

Ang epektibong air exchange ay nagpapahintulot sa iyo na lumikha ng isang microclimate sa gusali, ang mga parameter na kung saan ay makakatugon sa mga kinakailangan ng mga nauugnay na dokumento, ang pangunahing kung saan ay GOST 30494-2011.

Kasabay nito, madaling bawasan ang kahusayan ng sistema ng bentilasyon o gawin itong ganap na hindi gumagana - gumawa lamang ng mga pagbabago sa disenyo ng duct.

Kahit na ang mga ito ay hindi gaanong mahalaga, maaaring gawin ito ng ibang user, at ang isa pang kapitbahay ay magpapasya na mag-install ng fan na hindi idinisenyo ng system na gamitin. Ang ganitong mga aksyon ay magpapalubha sa sitwasyon, bilang isang resulta kung saan maaari mong asahan ang backdraft at iba pang mga problema.

Tinalakay namin ang iba pang mga dahilan para sa pagbaba sa kahusayan ng sistema ng bentilasyon at mga paraan upang maibalik ito susunod na artikulo.

Ang mga duct ng bentilasyon ay kadalasang mga istrukturang sumusuporta sa sarili. Halimbawa, ganito mismo ang mga bagay sa mga bahay ng proyektong P-44. Nangangahulugan ito na ang bawat elemento ng ventilation duct ay nakasalalay sa ibaba. Gayunpaman, hindi sila makatiis ng mga makabuluhang lateral load. Bilang resulta, kahit na may normal na pagbabarena, maaaring lumitaw ang mga bitak. Ang kahihinatnan ay ang pagpapahina ng istraktura at sediment, na kadalasang humahantong sa pagkagambala sa sirkulasyon ng hangin

Dapat itong maunawaan na ang mga duct ng bentilasyon ay hindi mga istruktura ng kapangyarihan, samakatuwid, kapag pagbabarena at paglalagay ng mabibigat na cabinet sa kanilang mga ibabaw, madalas na nangyayari ang pag-urong at mga bitak. Na sa sarili nitong binabawasan ang kahusayan ng mga sistema ng bentilasyon.

Upang maiwasang mangyari ang gayong mga kahihinatnan, ipinagbabawal ng batas na baguhin ang disenyo ng mga kahon.

Ano ang mangyayari kung balewalain mo ang mga kinakailangan?

Madalas na nangyayari na binabalewala ng mga may-ari ng bahay ang mga legal na kinakailangan at gumawa ng mga pagbabago sa disenyo ng mga duct ng bentilasyon.

Bilang resulta, 2 senaryo ang lalabas:

• ang iligal na muling pagpapaunlad ay hindi makikita at ang lahat ay mawawala dito;
• ang pakikialam sa istraktura ay makikita at ang parusa ay kailangang matanggap.

Dahil ang mga ito ay mahalagang mga punto, makatuwirang gawing pamilyar ang iyong sarili sa mga ito nang mas detalyado.

Opsyon #1 - hindi nakita ang muling pagpapaunlad

Ito ay nangyayari na ang may-ari ng lugar ay lumabag sa batas, ngunit ang kahusayan ng sistema ng bentilasyon, pati na rin ang integridad nito, ay hindi naapektuhan. Bilang resulta, ang nangungupahan ay makakatanggap ng inaasahang resulta sa anyo ng isang mas makatwirang paggamit ng living space, nang hindi lumalalang kondisyon ng pamumuhay.

Makikita sa larawan ang isang cabinet at isang TV na nakalagay sa isang ventilation duct. Kung ang may-ari ng lugar ay nagpasya na gawin iyon, siya ay magiging isang lumalabag. At ang karagdagang kurso ng mga kaganapan ay nakasalalay sa kung gaano karaming pinsala ang dulot ng ventilation duct at kapag natuklasan ang paglabag. Bukod dito, ang isang tawag mula sa isang kapitbahay sa hotline ng inspeksyon ng pabahay ay sapat na para sa isang buong serye ng mga hindi kasiya-siyang kaganapan na lumitaw sa buhay ng lumalabag.

Ngunit dapat tandaan na ang idyll ay maaaring maikli ang buhay - ang katotohanan ng mga iligal na aksyon ay maaaring makaakit ng pansin ng mga kapitbahay, manggagawa sa gas, at mga kinatawan ng kumpanya ng pamamahala. Na makikipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala, inspeksyon sa pabahay. O kaya'y ilahad na lang nila ang isyu sa pagpupulong ng mga residente. Bukod dito, kailangan mong maunawaan na ang negatibong senaryo ay lubos na nauugnay at ang posibilidad nito ay tumataas bawat taon.

At ang dahilan ay ang panahon ng kawalan ng kontrol noong dekada 90 ay lumipas na at ngayon ang estado ay aktibong nakikipaglaban sa mga nangungupahan na lumalabag sa mga patakaran ng ligtas na pamumuhay. Bilang karagdagan, ang legal na literacy ng mga Ruso ay lumalaki, at mas malamang na manatiling walang malasakit ang mga ito kapag natuklasan nila na may nagsisikap na makakuha ng ilang uri ng bonus sa kanilang gastos.

Bilang isang resulta, kailangan mong asahan ang mga problema, malaki ang mga iyon. Higit pang mga detalye tungkol sa kanila sa susunod na seksyon ng artikulo.

Opsyon #2 - may nakitang paglabag sa istruktura

Ngayon ay pag-usapan natin kung ano ang magiging reaksyon ng inspeksyon sa pabahay kung ang mga residente ay nagsabit ng gabinete sa baras ng bentilasyon "sa kanilang sariling panganib at panganib." Kaya, pagdating sa inspeksyon sa pabahay, ang mga kinatawan nito ay magpapataw ng multa sa mismong lugar, ang halaga nito ay nasa hanay na 2-2.5 libong rubles. Ngunit hindi ka dapat maging masaya sa maliit na halaga, dahil ito ay simula pa lamang.

At pagkatapos ay hihilingin ng inspektor:

• Magbigay ng mga dokumentong nagpapatunay na ang muling pagpapaunlad ay ligtas at hindi nakakabawas sa antas ng pamumuhay ng mga residente. At para dito kailangan mo ng isang teknikal na konklusyon na inisyu ng anumang organisasyon ng disenyo (sa pinakamahusay). O ang organisasyong bumuo ng proyekto para sa isang partikular na sistema ng bentilasyon o sa bahay sa kabuuan.
• Ibalik ang integridad at pagganap ng sistema ng bentilasyon, kung ang lumabag ay hindi makapagbigay ng mga dokumentong tinukoy sa unang talata.

Bukod dito, ang simpleng pag-alis ng istante na ipinasya ng nagkasala na iligal na ibitin sa dingding ng baras ng bentilasyon ay maaaring hindi sapat, dahil, ayon sa batas, ang isang proyekto ay kailangang gawin. At kung ang mga istruktura na nagdadala ng pagkarga ay hindi apektado, kung gayon ang sinumang taga-disenyo ay maaaring hawakan ang disenyo.Kapag naapektuhan ang mga elementong ito o may hinala tungkol dito, kailangan mong makipag-ugnayan sa organisasyon na gumawa ng proyekto sa bahay.

Ang larawan ay nagpapakita ng TV at isang bar counter na naka-mount sa isang ventilation duct. Hindi man lang ito isang aparador. Ngunit, kung sa panahon ng paglalagay ng lahat ng nasa itaas, ang mga elemento na nagdadala ng pagkarga ng istraktura ay nasira o may hinala lamang dito, kung gayon ang pinakamasama ang mangyayari para sa lumalabag. Dahil ang kinatawan ng housing inspectorate, upang maalis ang kakulangan, ay hihilingin sa iyo na makipag-ugnayan sa instituto ng pananaliksik na lumikha ng proyekto sa bahay. Ang sitwasyong ito ay may kaugnayan para sa mga bahay ng serye ng I209A at marami pang iba - nasa kanila na ang mga indibidwal na bahagi ng sistema ng bentilasyon ay sumusuporta sa sarili.

Maaaring wala na ang kinakailangang institusyong pananaliksik ng Sobyet. Pagkatapos ay kailangan mong maghanap ng isang organisasyon na papalit sa kanya.

Anuman sa mga nakalistang pamamaraan ay hindi magiging mura. Ngunit ang pinakamasama ay hindi mo sila mapapansin. Ang dahilan ay ang mga kahilingan ng mga kapitbahay at iba pang partido sa tunggalian ay lehitimo at dapat matupad. Dahil maaari nilang hilingin na ibalik ang integridad ng istraktura nang 2 beses lamang. At pagkatapos ay ang pagbebenta ng pabahay ay susunod. Gagawin nila ito upang makakuha ng pera upang maibalik ang integridad ng istraktura.

Ang larawan ay nagpapakita ng isang kitchen cabinet na inilagay sa isang ventilation duct, na isa nang paglabag. Kung ang gabinete ay inilalagay sa mga ordinaryong dingding, ngunit hinaharangan nito ang bentilasyon ng bentilasyon o isinara ang tubo ng tambutso, kung gayon ang mga naturang aksyon ay maaaring ituring na isang paglabag, dahil ang pag-access sa mga pangkalahatang sistema ng engineering ng gusali ay mai-block, na maaaring magdulot ng pagbaba sa kahusayan ng bentilasyon.

Bagama't ibabalik ang natitirang pondo sa nagkasala, mas mabuting iwasan pa rin ang ganitong pag-unlad.Dahil sa panahon ng mga paglilitis sa pagpapatupad, walang sinuman ang magtatakda ng layunin na matanggap ang pinakamataas na halaga mula sa pagbebenta. At ang batayan para sa mga naturang aksyon ay Pederal na Batas No. 229-FZ, Art. 87. Bukod dito, ang senaryo sa pagbebenta ng pabahay ay hindi mula sa larangan ng pantasya - kilala ang mga tunay na halimbawa. Bilang karagdagan, ayon sa mga desisyon ng korte, maaaring kailanganin na magbayad ng kabayaran sa mga kapitbahay.

Nalalapat din ang iba pang mga parusa. Halimbawa, maaaring paghigpitan ang mga lumalabag sa paglalakbay sa labas ng Russian Federation.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Inilalarawan ng video na nakalakip sa ibaba kung ano ang maaaring mangyari kung muling idisenyo ang ventilation duct sa paraang lumalabag sa integridad ng istraktura nito. At kahit na pinag-uusapan ng video ang katotohanan ng kumpletong pagbuwag, hindi ito mahalaga. Dahil ang muling pagpapaunlad ay itinuturing na anumang pagbabago sa disenyo ng duct ng bentilasyon:

Sa pamamagitan ng pagsasabit ng cabinet o istante sa ibabaw ng ventilation duct, ang may-ari ng silid ay mas makatuwirang gumamit ng ilang sampu-sampung square centimeters ng living space. Minsan ang gayong solusyon ay maaaring mapabuti ang mga aesthetic na katangian ng silid. At ito ay kung saan ang lahat ng mga pakinabang ng pagbabago ng disenyo ng ventilation duct ay nagtatapos.

Samakatuwid, hindi ka dapat gumawa ng mga padalus-dalos na aksyon o hindi awtorisadong mga pagbabago sa disenyo ng karaniwang pag-aari. Dahil maaaring maraming beses na mas hindi kasiya-siyang sandali kaysa sa mga pakinabang.

Isinabit mo na ba ang mga cabinet sa ventilation duct at nakipag-ugnayan sa iyong mga aksyon sa housing inspector? Ibahagi ang iyong karanasan sa iba pang mga user - sabihin sa amin ang tungkol sa mga paghihirap na iyong naranasan, pati na rin kung gaano katagal bago mo makumpleto ang lahat ng kinakailangang dokumento.Kung mayroon ka pa ring mga katanungan, tanungin sila sa aming mga eksperto at iba pang mga bisita sa site sa bloke ng komento na matatagpuan sa ibaba ng artikulo.