Posible bang mag-trench ng isang ventilation shaft sa isang apartment: mga ligal na nuances ng isyu at mga patakaran para sa gating

Ang mga pangkalahatang sistema ng gusali at komunikasyon ay una nang binalak para sa paglalagay sa bawat apartment ng isang apartment building. Ito ang mga sistema ng supply ng gas at tubig, sewerage at bentilasyon, at ang electrical network. Gayunpaman, sa maraming mga proyekto ng mga gusali ng apartment, ang mga arkitekto ay nagdisenyo ng isang hindi lubos na maginhawang lokasyon ng ilang mga uri ng komunikasyon, kabilang ang ventilation shaft, hindi ka ba sumasang-ayon?

Sa mga kasong ito, sa panahon ng isang malaking pagsasaayos ng isang apartment, ang may-ari ay kailangang gumawa ng mga pagbabago sa orihinal na proyekto o magsagawa ng muling pagpapaunlad. Ngunit maraming pagbabago ang dapat na napagkasunduan sa kumpanya ng pamamahala, punong arkitekto o awtoridad ng ehekutibo ng distrito.

Ito ay tungkol sa mga pagbabago na nangangailangan ng pag-apruba na pag-uusapan natin sa artikulong ito - titingnan natin nang detalyado kung posible bang i-trench ang ventilation shaft sa panahon ng pag-aayos at kung paano ito gagawin nang tama. Nakatuon din kami sa mga legal na nuances ng medyo pinipilit na isyu na ito.

Paano ang ventilation shaft sa apartment?

Ang mga ventilation shaft ay idinisenyo sa paraang matiyak ang libreng sirkulasyon ng hangin sa silid. Iyon ang dahilan kung bakit kung minsan sila ay nagaganap sa iba't ibang bahagi ng mga apartment, kung minsan sila ay naka-highlight pa sa isang espesyal na kahon.

Ang isang purong technically branched network ng mga ventilation duct ay konektado sa isang ventilation shaft, kung saan mayroon nang isang sangay sa attic o bubong. Gayunpaman, sa mga bagong disenyo ng bahay, ang hangin ay kinukuha sa antas ng 2-3 palapag, pagkatapos ay nililinis, pinalamig at ipinadala sa pamamagitan ng mga duct ng bentilasyon sa lahat ng palapag ng bahay.Ang isang sistema ng tambutso na tumatakbo nang magkatulad ay naka-install sa bubong. Kinukuha nito ang init mula sa maubos na hangin at pagkatapos ay inaalis ito.

Sa mga panel house, ang ventilation shaft ay isang istraktura na gawa sa mga kongkretong bloke na naka-install sa ibabaw ng bawat isa. Upang ipatupad ang normal na bentilasyon ng hangin, kinakailangan na ang baras ay ganap na patayo.

Ang kahon ng baras ng bentilasyon ay maaaring magkaroon ng isang lubhang hindi maginhawang lokasyon sa silid, na lumilikha ng pagkagambala sa mga linya ng komunikasyon. Kasabay nito, hindi dapat ikompromiso ang integridad nito

Ang ventilation shaft ay nagsisimula mula sa ground floor at, dumadaan sa lahat ng mga palapag, papunta sa bubong - dito ang mga daloy ng hangin ay ililikas mula sa baras sa hinaharap.

Tulad ng para sa mga parameter, ang cross-section at hugis ng baras ay nakasalalay sa proyekto kung saan itinayo ang gusali ng apartment. Ang materyal na kung saan maaari itong gawin ay kongkreto, metal o plastik. Ang istraktura mismo ay dapat gawin alinsunod sa mga pamantayan sa sanitary at kaligtasan ng sunog, pati na rin ang paggamit ng mga hindi nasusunog na materyales.

Dahil ang pangunahing gawain ng ventilation shaft ay upang matiyak ang sirkulasyon ng mga masa ng hangin sa lugar ng gusali, dapat itong matugunan ang isang bilang ng mga kinakailangan:

• maging malinis sa mga labi;
• maging airtight;
• magkaroon ng libreng espasyo na tinukoy ng proyekto.

Ang pagkumpleto ng unang item sa listahan ay nakakamit sa pamamagitan ng napapanahong gawain paglilinis ng mga duct ng bentilasyon, na, ayon sa hinihingi ng namamahala na mga dokumento, ay dapat isagawa nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon.

Ang higpit ng baras ay sinuri din sa panahon ng trabaho. Pagkatapos ng lahat, ang anumang paglabag sa integridad ng ventilation shaft ay humahantong sa isang pagkabigo sa sirkulasyon ng hangin.Gayundin, ang pagkakaroon ng mga dayuhang bagay sa baras ay maaaring maging sanhi ng pagkagambala sa pagpapalitan ng hangin.

Ang mga joints sa pagitan ng mga indibidwal na ventilation shaft modules ay dapat na selyadong may concrete mortar. Sa mga metal shaft, ang mga joints ay dapat gawin sa mga flanges.

Kapag nagsasagawa ng pag-aayos, ipinapayong pag-aralan ang layout ng bentilasyon upang hindi masira ito sa panahon ng trabaho. Gayundin, hindi mo dapat gamitin ang seksyon ng dingding ng ventilation duct sa hinaharap (iwasan ang pagsasabit ng mga fastener, hook, cabinet, atbp.)

Ang operasyon ng minahan ay kinokontrol SNiP 41-01-2003 at isang bilang ng mga kinakailangan sa regulasyon para sa pagpapatakbo ng sistema ng bentilasyon, para sa kaligtasan sa pagpapatakbo, at ayon sa mga pamantayang inilalapat sa mga gusali ng tirahan.

Pagsasagawa ng trabaho gamit ang ventilation shaft

Ang pagputol sa mga dingding para sa iba't ibang pangangailangan gamit ang mga espesyal na tool ng kapangyarihan ay tinatawag gating. Ang pangangailangan para dito ay madalas na lumitaw kapag naglalagay ng mga wire at pipeline. Kaya, kapag nagsasagawa ng mga pagsasaayos sa isang apartment, ang mga espesyalista sa una ay gumuhit ng isang layout diagram ng mga de-koryenteng mga kable.

Ang karaniwang bilang ng mga lighting lamp, socket at switch ay hindi palaging maginhawang gamitin at kadalasan ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangan ng may-ari ng apartment. Ang komportableng paggamit ng mga electrical appliances ay nakasalalay sa lokasyon ng mga power supply point na ito. Samakatuwid, kapag nagdidisenyo ng mga bagong de-koryenteng punto para sa iyong kaginhawahan, kinakailangan na maghanda ng mga channel para sa paglalagay ng mga kable ng kuryente. Iyan ay kapag kailangan mo gating wall para sa mga kable, kabilang ang mga dingding ng mga ventilation shaft.

Isinasagawa rin ang gating para sa panloob na paglalagay ng mga tubo ng tubig.Ang mga gawaing ito ay maaari ring negatibong makaapekto sa pangkalahatang sistema ng bentilasyon ng gusali.

Upang malaman kung posible na magsagawa ng trabaho sa paglalagay ng isang baras ng bentilasyon sa isang apartment, kailangan mong tingnan ang dalawang pangunahing dokumento:

• Housing Code ng Russian Federation.
• Mga dokumentong pang-regulasyon sa pagtatayo, lalo na tungkol sa mga sistema ng bentilasyon.

Inilalarawan nila nang detalyado ang lahat ng mga nuances sa disenyo, pagtatayo at pagpapatakbo ng mga shaft ng bentilasyon.

Ang paunang pag-install ng mga komunikasyon sa panahon ng konstruksiyon ay sumusunod sa mga kinakailangan ng SNiP, nang hindi lumalabag sa integridad ng ventilation shaft at isinasagawa sa mahigpit na pagsunod sa mga pamantayan.

Ang pagbubuod ng impormasyon mula sa mga dokumentong ito, mapapansin na:

• anuman pagbabago mula sa orihinal na disenyo dapat na napagkasunduan sa mga awtoridad sa pabahay (kumpanya ng pamamahala, awtoridad ng ehekutibo ng lungsod), kung hindi, ito ay ituring na hindi awtorisadong muling pagpapaunlad (artikulo 29 Housing Code ng Russian Federation);
• ang pagkagambala sa paggana ng mga komunikasyon sa isang gusali ng apartment ay nangangailangan ng pananagutan sa administratibo;
• Ipinagbabawal ang paggamit ng mga ventilation shaft para sa mga personal na layunin (kahit para sa mga nakasabit na cabinet), - maaari lamang silang magamit upang matiyak ang pagpapalitan ng hangin;
• Ipinagbabawal na magsagawa ng iba pang mga komunikasyon sa loob ng mga ventilation shaft.

Sa ilang mga bahay, ang mga ventilation shaft ay matatagpuan sa anyo ng isang kahon sa loob ng bahay. Lumilikha sila ng hindi regular na hugis para sa silid at binabawasan ang kabuuang lugar nito. Bilang isang patakaran, ang mga naturang shaft ay matatagpuan sa pagitan ng kusina at banyo. Sa sitwasyong ito, imposible rin ang pagpasa ng mga sistema ng komunikasyon nang direkta sa pamamagitan ng ventilation shaft.

Kapansin-pansin na ang ilang mga manggagawa ay naglalagay pa rin ng mga linya ng komunikasyon (mga tubo ng tubig at gas, mga de-koryenteng cable) sa pamamagitan ng baras, na nakakatipid sa materyal. Ang mga butas ay tinatakan ng bula at nakapalitada. Gayunpaman, ang gayong malinaw na paglabag sa higpit ng baras ng bentilasyon ay maaaring humantong sa ang katunayan na ang lahat ng amoy mula sa mas mababang mga apartment ay tumagas sa silid. Sa kasong ito, ang mga kable ng komunikasyon ay posible sa pagitan ng dingding at ng duct ng baras ng bentilasyon sa sahig ng silid. Sa anumang kaso, ang mga komunikasyon ay dapat na nabakuran ng isang tiyak na istraktura ng gusali.

Mga kahihinatnan ng pagmimina ng isang minahan

Tulad ng nabanggit sa itaas sa artikulo, ang paggamit at pagpapatakbo ng mga ventilation shaft ay kinokontrol nang mahigpit alinsunod sa SNiP 41-01-2003.

At, mula sa punto ng view ng dokumentong ito, Mahigpit na ipinagbabawal ang gouging ventilation shafts. Dahil ang anumang interbensyon ay humahantong sa isang paglabag sa higpit at, dahil dito, hindi pagpapagana ng buong sistema ng bentilasyon ng gusali.

Ang pagsasagawa ng mga komunikasyon sa pamamagitan ng ventilation shaft box, tulad ng ipinapakita sa larawan, ay hindi katanggap-tanggap. Ang ganitong pagganap ng trabaho ay lumalabag sa higpit at humahantong sa pagkagambala sa paggana ng sistema ng bentilasyon ng gusali sa kabuuan.

Alinsunod sa housing code, ang isang tao kung saan ang kasalanan ay hindi pinagana ang sistema ng bentilasyon ay magkakaroon ng administratibong parusa at obligadong ibalik ang nasirang seksyon ng ventilation shaft sa lalong madaling panahon. Ang multa para sa pag-trench ng isang ventilation shaft ay 2,500 rubles.

Paano gumawa ng kanal nang tama at legal?

Kung kinakailangan na maglagay ng mga tubo o magsagawa ng mga de-koryenteng network sa lugar na ito, kinakailangan na isagawa pampalapot ng ventilation shaft wall gamit ang mga bloke ng gas o iba pang materyales sa gusali.

Matapos malikha ang artipisyal na pampalapot, ang mga kinakailangang komunikasyon ay inilalagay dito. Ang ganitong operasyon ay hindi itinuturing na panghihimasok at ganap na legal.

Ang pangunahing nuance sa batas ay ang pahintulot ng mga sumusunod na aksyon na may ventilation shaft:

• pagpapalawak ng pagbubukas ng baras ng bentilasyon para sa pag-install ng ihawan o sa ilalim ng isang espesyal na fan;
• bahagyang pagbabago ng butas baras ng bentilasyon sa gilid.

Ang gawaing ito ay dapat isagawa ng isang taong may pag-unawa sa kung paano gumagana ang baras ng bentilasyon at pamilyar sa network ng bentilasyon ng bahay na ito.

Ang larawan ay nagpapakita ng isa sa mga pagpipilian para sa pagsasagawa ng mga komunikasyon - kasama ang perimeter ng ventilation duct. Ipinagbabawal din ang naturang mga kable, ngunit sa maingat na pag-gating, paglalagay ng mga komunikasyon at karagdagang pag-plaster ng channel na ito nang hindi nag-iiwan ng mga nakikitang bakas at hindi nagdudulot ng pinsala sa sistema ng bentilasyon, maaari itong maging

Upang mailipat ang butas, kinakailangan na mag-drill at mag-ipon ng isang espesyal na satellite channel, na magiging pagpapatuloy ng bentilasyon ng baras sa kahabaan ng dingding sa silid.

Kung ang satellite channel ay hindi na-install nang tama at ang ventilation shaft ay nasira, ang mga hindi kasiya-siyang amoy ay papasok sa silid mula sa mga kalapit na apartment.

Inirerekomenda din namin na basahin mo mga tuntunin sa paglipat butas ng bentilasyon sa kusina.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Inilalarawan ng sumusunod na video ang mga pagbabago sa mga duct ng bentilasyon at mga tubo sa bahay:

Ipinapakita ng video na ito kung paano mo matatatak ang umiiral nang butas sa isang ventilation shaft at mag-install ng mga socket doon. Kasabay nito, sinasabi rin ng mga may-akda ng video na ang paggawa nito ay mahigpit na ipinagbabawal:

Tungkol sa pagpapanumbalik ng ventilation duct pagkatapos nitong i-dismantling sa sumusunod na video:

Kaya, ang paglalagay ng isang ventilation shaft ay itinuturing na isang ilegal na operasyon. Sa kabila ng medyo malaking kapal ng duct sa ilang mga bahay, ang anumang epekto ay maaaring maging sanhi ng mekanikal na pinsala, na kung saan ay hahantong sa hindi tamang paggana ng sistema ng bentilasyon. Bilang parusa para sa pinsala sa mga pampublikong komunikasyon, isang multa at pagpapanumbalik ng baras ng bentilasyon ay ibinibigay.

Kung, pagkatapos basahin ang materyal na ipinakita, mayroon kang anumang mga katanungan o nais na dagdagan ang publikasyon ng kawili-wiling impormasyon batay sa personal na karanasan, iwanan ang iyong mga komento, magtanong at lumahok sa talakayan sa espesyal na bloke na matatagpuan sa ibaba.