Paano tanggihan ang gas sa isang apartment at pribadong bahay: legal na aspeto

Sa kabila ng malinaw na mga benepisyong pang-ekonomiya, maraming mga may-ari ng mga apartment sa mga gusali ng apartment at pribadong bahay ang nagpaplanong isuko ang gas at ganap na lumipat sa mga de-koryenteng kagamitan. Ang mga dahilan para dito ay iba: ang mga tampok ng muling pagpapaunlad, ang kaligtasan ng mga residente, uling at dumi mula sa pagpapatakbo ng mga kagamitan sa gas, ang pangangailangan para sa patuloy na pagpapanatili.

Kapag sinimulan ang pamamaraan ng pag-alis, mahalagang sumunod sa mga legal na probisyon. Susunod, sasabihin namin sa iyo kung paano tanggihan ang gas sa isang apartment o bahay ng bansa nang hindi lumalabag sa mga legal na kinakailangan.

Mga panuntunan para sa pag-off ng gas sa mga gusali ng apartment

Bilang may-ari ng kagamitan sa gas - kalan, boiler, pampainit ng tubig - kailangan mong malaman ang mga patakaran para sa pag-install, pagpapatakbo at pagpapanatili ng kagamitan. Ngunit hindi lahat ng mga nuances ay responsibilidad ng mga may-ari ng bahay; ang ilang mga isyu ay nalutas ng organisasyon ng serbisyo - ang serbisyo ng gas ng lungsod o rehiyon.

Kung mayroon kang pagnanais na iwanan ang mga kagamitan sa gas, kailangan mong malaman kung sino ang makikipag-ugnay, anong mga dokumento ang kinakailangan para dito, at kung gaano katagal ang pagtatanggal ng trabaho. Tingnan natin ang mga pangunahing probisyon at batas na tutulong sa iyo na dumaan sa lahat ng mga yugto ng tama, nang walang mga kahihinatnan.

Sino ang responsable para sa supply ng gas?

Kung mayroon ka nang naka-install na kalan o pampainit ng tubig ng gas, obligado kang subaybayan ang kondisyon ng panloob na kagamitan sa gas, agad na senyales ang mga pagkasira nito at ang pangangailangan para sa pag-aayos, napapanahong tapusin o i-renew kasunduan sa serbisyo.

Mas mainam na ipagkatiwala ang pag-install at pagtatanggal ng trabaho sa mga kinatawan ng Gorgaz - ito ay mas ligtas, mas mabilis, at mas propesyonal. Sa kasong ito, ang serbisyo ng gas ay nagiging isang responsableng kontratista at ginagarantiyahan ang tamang operasyon ng kagamitan

Ang isang HOA, kooperatiba sa pabahay, kumpanya ng pamamahala o iba pang organisasyon na nagbibigay ng mga serbisyo ng utility ay maaaring kumilos sa ngalan ng may-ari, ngunit ang mga kumpanya ng supplier ay mas madalas pa ring direktang pumasok sa mga kasunduan sa serbisyo sa mga may-ari ng apartment.

Ang mga kagamitan sa intragas na nangangailangan ng pansin ay kinabibilangan ng:

• kalan, boiler, boiler, convectors – anumang teknikal na modelo na gumagamit ng natural o de-boteng gas;
• mga aparato sa pagsukat;
• mga pipeline ng gas mga multi-apartment na gusali, na matatagpuan sa loob o labas, na konektado sa mga istasyon ng pamamahagi ng gas o mga instalasyon ng silindro.

Ang mga may-ari ng mga apartment o kumpanya ng pamamahala (HOA, housing cooperative) ay may pananagutan para sa common property na matatagpuan sa lugar ng isang residential building. Tulad ng para sa gas, narito ang mga ito ay responsable para sa mga tubo at pagkonekta ng mga kabit ng in-house na sistema ng engineering.

Ang mga responsibilidad ng mamimili para sa pagtatapos ng isang kontrata para sa pagpapanatili ng mga kagamitan sa loob ng gas ay tinukoy sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang Hulyo 21, 2008 No. 549 ed. na may petsang (07/21/2008), talata 21 sa "Mga Panuntunan para sa supply ng gas upang matugunan ang mga pangangailangan sa sambahayan ng mga mamamayan."

Ang tagapagtustos ay obligado, alinsunod sa talata 3 ng parehong Mga Panuntunan, na tuparin ang mga tuntunin ng kontrata sa pamamagitan ng pagbibigay sa mga may-ari ng apartment sa mga gusali ng apartment ng natural na gas mula sa isang istasyon ng pamamahagi ng gas o liquefied gas mula sa mga cylinder unit

Maraming mga residente ang nagtataka kung posible bang tumanggi na gumamit ng gas sa isang apartment kung ang buong bahay ay konektado sa mains. Kapag niresolba ang isyung ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa lahat ng awtoridad - mula sa kumpanya ng pamamahala hanggang sa supplier.

Dokumentaryo at legal na batayan

Kapag nangongolekta ng mga dokumento upang simulan ang pamamaraan ng pagsara ng gas, maaaring lumitaw ang mga kontrobersyal na isyu sa supplier. Makikita mo ang lahat ng mga sagot sa "Mga Panuntunan para sa supply ng gas upang matugunan ang mga pangangailangan ng pampublikong utility ng mga mamamayan," ang link kung saan kami nagbigay ng medyo mas mataas.

Kung ang mga problema ay nauugnay sa pagbabayad ng mga serbisyo o utang, pagpapanatili ng karaniwang ari-arian - isang intra-house gas pipeline, ang mga pangunahing probisyon ay itinakda sa Kodigo sa Pabahay.

Anumang mga materyales sa supply ng gas, kabilang ang mga isyu sa transportasyon, mga patakaran sa regulasyon ng presyo, at mga garantiya ng supplier ay matatagpuan sa Pederal na Batas "Sa Gas Supply sa Russian Federation" No. 69-F3 may petsang 03/31/1999.

Ngayon sa agenda ay ang isyu ng pagbabawal sa paggamit ng gas sa mga gusali ng apartment. Ang inisyatiba ay iniharap at isinasaalang-alang ng mga eksperto, ngunit wala pang pinagkasunduan.

Ang dahilan para sa panukala para sa isang pagbabawal ay madalas na aksidente sa mga gusali ng apartment na nauugnay sa mga kagamitan sa gas at madalas na nagtatapos sa mga pagsabog at pagkamatay.

Iminumungkahi na mag-install ng mga electrically powered appliances sa halip na mga gas-powered appliances. Nais nilang gawin ang kapalit sa lahat ng mga rehiyon, maliban sa mga lugar kung saan, para sa klima o iba pang mga kadahilanan, imposibleng gumamit ng anumang iba pang uri ng gasolina.

Kailan pa maaaring patayin ang gas?

Ang supply ng gas sa isang apartment ay maaaring ihinto alinman sa kahilingan ng may-ari o sa pamamagitan ng kanyang kasalanan. Isaalang-alang natin ang parehong mga pagpipilian.

Kung gusto mismo ng may-ari ng apartment wakasan ang kasunduan sa supply ng gas, at sa parehong oras, ang trabaho sa lahat ng pagkakataon ay maayos na nakaayos, ang pamamaraan ay hindi tumatagal ng maraming oras.

Ginagawa ito sa dalawang yugto:

1. Koleksyon ng mga dokumento.
2. Mga gawaing pagtatanggal-tanggal.

Itinakda ng Mga Panuntunan sa Pagsusuplay ng Gas, talata 51, ang mga kondisyon kung saan maaaring wakasan ng may-ari ng bahay, na isa rin sa mga partido sa kasunduan sa supply ng gas, ang kasunduan.

Kaya, upang wakasan ang kontrata kakailanganin mo:

• Buong bayad para sa mga serbisyo para sa supply ng gasolina, na kinumpirma ng isang resibo o tseke para sa nakaraang buwan.
• Resibo para sa pagbabayad para sa mga serbisyo para sa pagdiskonekta ng kagamitan sa panloob na gas mula sa pangkalahatang network ng gas. Ang trabaho ay dapat gawin ng kumpanya kung saan natapos ang kontrata.
• Isang gawa ng pagtatanggal-tanggal sa trabaho na nagsasaad ng address, petsa at mga pirma ng magkabilang partido.

Hindi palaging kinakailangan na permanenteng isara; minsan kailangan mo lang ihinto ang supply ng gasolina nang ilang sandali. Nangyayari ito kung ang may-ari ng apartment ay umalis sa bahay nang mahabang panahon - halimbawa, upang magtrabaho sa isang rotational na batayan o sa isang paglalakbay sa negosyo sa ibang bansa.

Ang pangunahing pagsasaayos ng isang apartment na may kumpletong muling pagpapaunlad, pag-install ng maiinit na sahig, pagpapalit ng mga de-koryenteng mga kable, paglipat ng mga pader sa ilang mga kaso ay nangangailangan din na patayin ang pangunahing gas para sa mga kadahilanang pangkaligtasan

Mayroon ding isang bagay tulad ng mothballing isang apartment - kapag ang may-ari ay lumipat sa ibang lungsod at hindi pa nagpasya kung ano ang gagawin sa kanyang nakaraang pabahay.

Sa kasamaang palad, ang gasolina ay pinatay hindi lamang sa kalooban. Minsan ang mga mamimili, alam man o hindi, ay lumalabag sa mga patakaran para sa pagpapatakbo ng kagamitan, at samakatuwid ay sinuspinde ng kumpanya ng supply ang supply ng gas sa pamamagitan ng pagsasara ng pipeline bago pumasok sa apartment.

Narito ang ilang mga dahilan para sa pagsuspinde ng supply ng gas dahil sa kasalanan ng consumer:

• Hindi pagbabayad - legal ang pag-off ng gas kung walang paglilipat ng pera sa loob ng 2 buwan na magkakasunod.
• Pinipigilan ang mga kinatawan ng organisasyon ng serbisyo mula sa pagsasagawa ng mga naka-iskedyul na inspeksyon ng mga kagamitan o mga aparato sa pagsukat.
• Paglabag sa mga patakaran para sa operating equipment - halimbawa, iligal na pag-install ng propane cylinders sa isang apartment.
• Ang paggamit ng kagamitan na hindi sumusunod sa mga teknikal na katangian o pamantayan na itinakda sa legal na dokumentasyon.

Kung walang kontrata o mali ang pagkakagawa, maaari ding patayin ng supplier ang gas. Inaabisuhan ang mamimili tungkol sa pagsususpinde ng suplay ng gas 40 araw bago, at pagkatapos ay muli 20 araw bago ang pagsara. Ang highway ay maaaring sarado nang walang babala lamang kung may nangyaring emergency.

Minsan, sa panahon ng isang inspeksyon o sa pamamagitan ng pagkakataon, ang isang pagtagas ng gas ay natuklasan sa pasukan, sa lokal na lugar o sa apartment. Sa kasong ito, maaari rin nilang putulin ang supply ng gasolina sa MKD

Kung ang kaligtasan ng mga residente ng bahay ay nasa panganib dahil sa mga sira na kagamitan, ang gas ay agad na pinapatay, nang walang babala, at pagkatapos na maalis ang pagkasira, ang buong bahay ay muling konektado sa mga mains.

Pamamaraan ng pag-shutdown

Ipagpalagay natin na sa wakas ay nagpasya kang alisin ang mga kagamitan sa gas at palitan ang mga ito ng mga de-koryenteng kagamitan, kung paano tanggihan ang konektadong gas sa isang gusali ng apartment? Una kailangan mong malaman kung aling mga organisasyon ang kailangan mong bisitahin at kung anong mga dokumento ang kailangan mong ibigay.

Maaaring makuha ang mga detalye mula sa kumpanya ng pamamahala o ibang organisasyon na responsable sa pagbabayad ng mga utility bill. Kadalasan mayroong isang tiyak na pamamaraan na itinatag ng batas

Mas mainam na magsimula mula sa teritoryal na site ng kumpanya ng Gazprom LLC. Upang wakasan ang kontrata, dapat kang magsumite ng nakasulat pahayag itinatag na sample. Ang mga nakolektang dokumento ay nakalakip sa aplikasyon - mga resibo para sa pagbabayad para sa gas at mga serbisyo sa pagdiskonektaMaaaring kailanganin mo rin ng mga kopya.

Tiyaking kasama mo ito pasaporte para sa personal na pagkakakilanlan. Maaaring kailanganin din nila mga dokumento ng pagmamay-ari.

Maaaring magkaroon ng problema kung hindi lahat ng may-ari ng apartment ay sumasang-ayon sa desisyon ng isa sa mga residente. Upang makakuha ng pahintulot mula sa Kodigo sa Kriminal, kakailanganin mong hikayatin ang lahat na nasa nakabahagi o karaniwang pagmamay-ari.

Ang tagal ng pamamaraan ng pagsasara ay depende sa kung gaano kabilis ang iyong pagkolekta at pagbabayad ng mga resibo, pati na rin sa kahusayan ng mga empleyado ng Gorgaz.

Pagkatapos magsumite ng aplikasyon, kumilos sila sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:

• mag-iskedyul ng oras upang bisitahin ang apartment na maginhawa para sa lahat;
• halika at gumawa ng sketch sa lugar;
• tapusin ang isang kontrata para sa pagtatanggal-tanggal ng trabaho;
• mag-isyu ng invoice para sa mga serbisyo.

Pagkatapos mong ibigay ang resibo, darating ang mga manggagawa, i-dismantle ang kagamitan, putulin ang gas pipe, at hinangin ang butas.

Mabilis ang proseso ng pag-apruba, ngunit maaaring maantala ang pag-alis ng koponan - depende ang lahat sa kung gaano ka-busy ang mga espesyalista.

Maaari mong i-off at alisin ang gas stove sa iyong sarili, ngunit hindi ka maaaring magsagawa ng trabaho sa pag-dismantling ng pipeline ng gas sa iyong sarili, higit na hindi magsagawa ng welding work

Kung plano mong gumamit ng mga de-koryenteng kagamitan, inirerekumenda namin ang pagtatanggal-tanggal at pag-install ng mga bagong kagamitan nang magkatulad upang mapanatili ang mga kondisyon para sa ganap na paninirahan sa apartment.

Tandaan na ayon sa Housing Code ng Russian Federation (Artikulo 26) At Resolusyon ng City Construction Committee ng Russian Federation No. 170 na may petsang Setyembre 27, 2003 Ang pag-install ng mga de-koryenteng kagamitan sa bahay sa halip na mga kagamitan sa gas ay itinuturing na isang pagsasaayos ng isang tirahan - isang apartment o bahay, na nangangahulugan na ang pagpapalit ay dapat na aprubahan ng lokal na pamahalaan.

Mga tagubilin para sa mga may-ari ng mga pribadong bahay

Maraming dahilan para patayin ang gas sa mga pribadong bahay, karamihan ay matatagpuan sa mga nayon, bansa at mga komunidad ng kubo. Ang pinaka-karaniwan ay ang muling pagtatayo ng isang bahay o ang paglipat nito mula sa isang lugar ng permanenteng paninirahan sa isang dacha, na pana-panahong binibisita ng mga residente.

Tingnan natin kung paano legal na tanggihan ang gas sa isang pribadong bahay. Kapag tumanggi, dapat ka pa ring gabayan ng pareho Mga panuntunan sa supply ng gas, sugnay 51. Kinakailangang patunayan na walang mga utang sa pagbabayad at idiskonekta ang kagamitan sa loob ng bahay sa iyong sariling gastos.

Kailangan mong magsimula sa parehong paraan - sa pamamagitan ng pagsulat ng isang aplikasyon sa organisasyon ng pamamahagi ng gas na nagbibigay ng gasolina at nagpapanatili ng mga network. Ang mga espesyalista lamang ang may karapatang magpasok o magtanggal ng kagamitan.

Tandaan na ang lahat ng trabaho sa pagkonekta/pagdiskonekta ng gasolina ay isinasagawa sa gastos ng may-ari ng bahay. Kung gusto mong gawin ang mga ganitong pamamaraan nang madalas, kakailanganin mong maglabas ng pera. Ang mga presyo ay nag-iiba sa buong bansa, kaya mas mahusay na makipag-ugnay sa rehiyonal na tanggapan ng Gazprom upang linawin ang halaga ng mga kaganapan.

Ang lokasyon ng pagputol ay madalas na pinili pagkatapos ng metro. Gupitin ang tubo, magwelding ng butas o mag-install ng plug - kung plano mong kumonekta muli sa hinaharap

Kapag kumokonekta sa isang bahay sa isang pangunahing gas, ang lahat ng trabaho ay isinasagawa din sa gastos ng may-ari, kaya ang anumang kagamitan - isang overhead o underground na sangay ng gas pipeline, labasan ng tubo sa labas, mga kable - maiiwan sa lugar.

Pamamaraan para sa pagpapatuloy ng supply ng gas

Kung, para sa ilang personal na kadahilanan, ang mga may-ari ng isang apartment o bahay ay nais na ikonekta muli ang kanilang mga kagamitan sa gas sa bahay, dapat silang muling magsulat ng isang aplikasyon sa departamento ng pamamahagi ng gas sa lugar ng pagpaparehistro ng pabahay.

Isang karaniwang halimbawa: lumayo ang mga dating may-ari, mothball ang bahay, pagkatapos ay ibenta ito, at gusto ng mga bagong may-ari na kumonekta muli sa natural na gas. Kailangan nilang magsumite ng isang aplikasyon, pagkatapos nito ang organisasyon ng serbisyo ay maghahanda ng mga invoice para sa pagbabayad.

Pagkatapos ng pagbabayad, ang mga kinatawan ng serbisyo ng gas ay pupunta sa site, suriin ang mga kondisyon ng koneksyon, ang serbisyo ng kagamitan, at pagkatapos ay gumawa ng isang bagong koneksyon

Kung tataas ang kapasidad ng gas ng mga bagong may-ari, kakailanganin nila palitan ang metro. Karaniwan, pagkatapos ng pagbabayad ng lahat ng mga bill, ang koneksyon ay ginawa sa loob ng 5 araw - ayon sa Resolusyon 549, talata 48.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Bakit mahalagang ipagkatiwala ang pag-install ng mga kagamitan sa gas sa mga manggagawa sa serbisyo ng gas lamang:

Hindi mahirap sumang-ayon sa mga hakbang upang patayin ang gas kung sinunod mo ang mga patakaran sa pagpapatakbo, gumawa ng mga pagbabayad sa oras, at nagtapos ng isang kasunduan alinsunod sa lahat ng mga patakaran. Ngunit bago gawin ang iyong pangwakas na desisyon, isipin pa rin kung kakailanganin mo ng gas sa hinaharap - ngayon ito ang pinakamurang sa lahat ng umiiral na uri ng gasolina sa Russia.

Kung hindi mo na kailangang gumamit ng gas paminsan-minsan, mag-install lamang ng metro at magbayad ayon sa volume na aktwal na ginamit.

Kung mayroon kang mga katanungan tungkol sa paksa ng artikulo o maaaring magdagdag ng kawili-wiling impormasyon sa aming materyal, mangyaring iwanan ang iyong mga komento.