Panahon ng pagkakalibrate para sa mga metro ng malamig at mainit na tubig: mga agwat ng pagkakalibrate at mga panuntunan para sa pagsasagawa ng mga ito
Kabilang sa iba't ibang mga bagay sa gastos sa badyet ng pamilya, ang pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay nananatiling isa sa pinakamahalaga para sa maraming mga Ruso. Samakatuwid, upang hindi magbayad ng napalaki na mga rate at makatipid ng kaunti, ang mga metro ng tubig ay naka-install na ngayon sa lahat ng dako sa mga apartment at cottage, na dapat na regular na ma-verify.
Kinakailangang sumunod sa panahon ng pag-verify para sa mga metro ng malamig at mainit na tubig - ito ay magbibigay-daan sa mga problema sa kanilang operasyon na matukoy sa isang napapanahong paraan.
Sa materyal na ito sasabihin namin sa iyo kung paano sinusuri ang mga metro ng tubig, tungkol sa mga agwat ng pag-verify, pati na rin kung ano ang naghihintay sa mga user para sa pagkabigo na matugunan ang mga deadline.
Ang nilalaman ng artikulo:
Pambatasang regulasyon ng mga pagpapatunay
Ang lahat ng mga isyu ng pag-install, inspeksyon at pag-commissioning ng mga panloob na metro ng tubig ay kinokontrol ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 354 na may petsang 05/06/2011 kasama ang pinakabagong mga susog. Ayon dito, ang may-ari ng ari-arian ay tanging responsable para sa pag-andar ng mga metro ng tubig sa apartment.
Ang anumang aparato sa pagsukat ay hindi magtatagal magpakailanman. Unti-unti, nagsisimula nang bumaba ang katumpakan ng kanyang mga sukat. At dito hindi mahalaga kung ito ay isang metro ng sambahayan, isang karaniwang kagamitan sa bahay, o kagamitan sa laboratoryo.
Sa lahat ng kaso, ayon sa kasalukuyang batas ng Russia, ang mga teknikal na paraan ay napapailalim sa sertipikasyon at regular na pag-verify (pagsubok) upang matiyak ang tamang operasyon.
Ang pagbaba sa katumpakan ng pagsukat ng mga metro ng tubig ay nangyayari dahil sa:
- pagkasira at pagsusuot ng mga panloob na elemento - ang mekanismo ng impeller at pagbibilang;
- tubig ng mahinang kalidad na may mataas na nilalaman ng mga asing-gamot at metal;
- kontaminasyon na pumapasok sa mga tubo - buhangin, kalawang, atbp.;
- pinsala sa aparato bilang isang resulta ng mga panlabas na mekanikal na impluwensya;
- pagkatuyo ng mga mekanismo sa loob dahil sa matagal na pagsara ng suplay ng tubig;
- paggamit ng mababang kalidad o mga may sira na bahagi sa paggawa ng device.
Mayroong maraming mga kadahilanan na nakakaimpluwensya sa katumpakan ng mga sukat. Kahit na ang pagkakaroon ng magnet sa tabi ng metro ay nakakaapekto sa tamang paggana nito. Gayunpaman, ang batas ay nangangailangan ng pag-verify na isagawa lamang pagkatapos ng pag-expire ng inter-verification na buhay ng serbisyo ng metro ng tubig na itinatag ng tagagawa.
Kasabay nito, kung ang metro ng tubig ay ganap na tumigil sa pagtatrabaho, may mga bitak sa katawan o mga tagas, pagkatapos ay dapat itong mapalitan kaagad. Hindi ka maaaring maghintay hanggang sa susunod na pagsusulit ayon sa teknikal na pasaporte.
Kung ang isang foreman mula sa opisina ng pabahay ay dumating at nakakita ng sirang aparato sa pagsukat, pagkatapos ay ang mga multa at mga singil ay susunod sa resibo, hindi batay sa pagkonsumo, ngunit ayon sa mga pamantayan.
Ang tagagawa ng metro ng tubig ay nagtatakda ng pagitan ng pagkakalibrate. Ang batas ay kinokontrol lamang ang pangangailangan na ang metering device ay nasa maayos na paggana. Hangga't ito ay nasa maayos na pagkakasunud-sunod, ang pagkalkula ng pagkonsumo ng tubig ay nakabatay dito.
Ngunit kung ang metro ay nasira o ang panahon na tinukoy sa teknikal na pasaporte ay nag-expire mula noong huling pagsubok, pagkatapos ay ang kumpanya ng pamamahala o HOA ay magsisimulang maningil para sa mapagkukunan ayon sa mga pamantayan.
Ang rate ng pagkonsumo para sa supply ng mainit na tubig sa Russian Federation ay nakatakda sa 4.75, at para sa malamig na tubig - 6.93 metro kubiko bawat tao/buwan. Ngunit sa katotohanan, ang bawat taong naninirahan sa isang apartment ay karaniwang kumonsumo ng humigit-kumulang 1-3 metro kubiko ng mainit at malamig na tubig na pinagsama sa tinukoy na panahon.
Ang aktwal na overpayment ng taripa ay nagtatapos sa dalawa hanggang tatlong beses. At iba pa bawat buwan. May mga dahilan para mag-install ng metro at mapanatili ito sa mabuting kondisyon.
Algoritmo ng pagsubok ng metro ng tubig
Upang makalkula ang pagkonsumo ng tubig gamit ang isang metro, dapat itong maisagawa. Iyon ay, dapat kang magkaroon ng kaukulang aksyon mula sa isang empleyado ng organisasyong nagbibigay ng mga serbisyo sa utility. Kung wala ang dokumentong ito, ang mga pagbabasa ng aparato ay hindi isinasaalang-alang; ang pagkalkula ay isinasagawa ayon sa mga pamantayan.
Kapag malapit na ang deadline ng inspeksyon, dapat mong:
- Magsumite ng aplikasyon sa organisasyon ng pagpapanatili ng apartment upang alisin ang metro ng tubig.
- Pagkatapos i-dismantling ang device, ibigay ito para sa pagsubok sa isang dalubhasang kumpanya na may naaangkop na lisensya.
- Sa isang araw o dalawa, makatanggap ng isang sertipiko ng pagpapatunay at kakayahang magamit ng nasubok na metro ng tubig, pati na rin ang metro mismo pabalik.
- Magsumite muli ng aplikasyon sa Housing Office para sa pag-install ng metro at tumanggap ng sertipiko mula sa tubero tungkol sa pagpapatakbo ng metro.
- Magsumite ng mga kopya ng parehong mga dokumento sa kumpanya ng serbisyo.
Pagkatapos nito, magsisimula muli ang pagkalkula ng pagkonsumo ng tubig ayon sa metro.
Nuances ng pamamaraan
Unang mahalagang punto – maaaring isagawa ang pag-install at pagtatanggal ng mga metro sa sarili o sa pamamagitan ng pag-imbita ng mga espesyalista mula sa isang third-party na organisasyon (hindi mula sa Housing Office).
Itinatag lamang ng batas ang pangangailangang makakuha ng sertipiko ng pagkomisyon, na maaari lamang pirmahan ng isang kinatawan ng organisasyong namamahala sa bahay.
Isa pang partikular na kawili-wiling nuance – pagkonsumo ng tubig sa mga araw kung kailan naganap ang pagpapatunay. Pagkatapos alisin ang metro ng tubig, ang isang hose ay naka-install sa lugar nito. At ang pagkalkula para sa mga araw kung kailan isinagawa ang pagpapatunay ay isasagawa ayon sa mga pamantayan.
Matapos mai-install ang metro ng tubig ng isang empleyado ng tanggapan ng pabahay at mailabas ang kaukulang dokumento, muling isasaalang-alang ang mga pagbasa nito kapag bumubuo ng mga singil para sa pagkonsumo ng tubig.
Sa pagsasagawa, ang lahat ay karaniwang ganito: inaalis ng may-ari ng bahay ang metro at ibibigay ito para sa pag-verify, at pagkatapos pag-install at pagbubuklod iniimbitahan ang isang empleyado ng kumpanya ng pamamahala upang makuha ang kinakailangang aksyon.
O ang aparato ay pinapalitan lamang nang walang anumang mga tseke ng bago, at pagkatapos ay tinawag ang isang empleyado ng opisina ng pabahay upang lagdaan ang parehong batas.
Sinusuri ang metro ng tubig sa bahay
Bilang karagdagan sa pagsusumite ng metro ng tubig para sa pagsubok sa isang dalubhasang kumpanya, maaari din itong masuri nang direkta sa apartment. Ang ganitong mga pagsubok ay isinasagawa sa mga espesyal na compact na kagamitan na dinadala ng tagapalabas sa kanya.
Kung ibibigay mo ang metro sa isang kumpanya para sa pagsubok, ang naturang pagsusuri ay nagkakahalaga ng 1.5-2 beses na mas mababa.Kakailanganin mong magbayad ng karagdagang pera upang tumawag sa isang espesyalista.
Ang halaga ng pag-verify sa iba't ibang mga lungsod ng Russia ay mula 500-2000 rubles. Dagdag pa ng pera para sa pagtatanggal-tanggal at muling pag-install ng metro sa lugar. Kasabay nito, ang pagtawag sa foreman ng pabahay para lagdaan ang commissioning act ay dapat na libre. Kung ang tanggapan ng pabahay ay humihingi ng pera para sa pamamaraang ito, kung gayon ito ay labag sa batas.
Gayunpaman, ang bagong kasangkapan sa bahay mismo metro ng tubig nagkakahalaga ng mga 500-1000 rubles sa tindahan. Kung ang modelo ay electronic na may awtomatikong paglipat ng data sa kumpanya ng pamamahala, kung gayon ito ay nagkakahalaga ng higit pa. Ngunit ang isang ordinaryong mekanikal na metro ng tubig ay nagkakahalaga ng halos kalahating libong rubles.
Basahin ang tungkol sa kung paano nabe-verify ang mga metro sa bahay. materyal na ito.
Samakatuwid, maraming mga may-ari ng bahay, kapag nalalapit na ang deadline ng pag-verify, kadalasang pinapalitan lamang ang aparato ng pagsukat ng bago nang walang anumang pag-double-check dito para sa katumpakan ng pagsukat. Sa ganitong paraan madalas itong gumagana nang mas mura.
Mga pagitan ng pag-verify ng metro
Ang tagagawa ay nagtatakda ng dalas ng pag-verify para sa bawat metro ng tubig nang nakapag-iisa. Upang gawin ito, nagsasagawa siya ng isang tiyak na hanay ng mga pagsubok at nag-coordinate ng lahat sa Pamantayan ng Estado ng Russian Federation.
May mga metrong ibinebenta na may panahon ng pagkakalibrate na parehong 4 na taon at 10–15 taon. Kapag pumipili ng isang metro, dapat mong tiyak na tingnan ang figure na ito sa teknikal na data sheet. Kung mas mahaba ang tagal ng panahon na ipinahiwatig doon, mas madalas na kailangan mong suriin at, kung kinakailangan, baguhin ang kagamitan sa pagsukat.
Kapag bumibili ng metro ng tubig, napakahalagang tingnan kung kailan ito na-verify.Sa una, ito ay ginagawa ng tagagawa ng metering device sa pabrika. Ang lahat ng kasunod na pagsusuri ay dapat ding kasama sa pasaporte ng aparato.
Kung kukuha ka at mag-install ng metro na halos expired na panahon ng interverification, pagkatapos ay kailangan itong baguhin muli sa lalong madaling panahon. At muli itong nangangahulugan ng paggastos sa device at pag-install.
Mga kahihinatnan kung ang mga deadline ay napalampas
Hindi mo dapat hintayin sa simula ang katapusan ng panahong ito. Mas mainam na magsagawa ng pag-verify sa isang buwan o dalawa at huwag mag-alala tungkol sa malalaking singil sa resibo para sa malamig at mainit na supply ng tubig. Kasabay nito, dapat din nating tandaan ang tungkol sa pagpapatapon ng tubig; kinakalkula din ito batay sa dami ng tubig na natupok.
Kung ang panahon ng pag-verify ng metro ay nag-expire na, ang pagkonsumo ng tubig ay kinakalkula ayon sa:
- ang average na pagkonsumo ng tubig ng apartment sa nakalipas na anim na buwan;
- itinatag na pamantayan ng pagkonsumo ng tubig bawat tao;
- bilang ng mga taong naninirahan sa apartment.
Ayon sa batas, kung ang may-ari ng ari-arian ay huminto sa pagbibigay ng data mula sa metro ng tubig, ang organisasyon ng pamamahala ay walang karapatang maningil ayon sa mga pamantayan sa loob ng tatlong buwan.
Ibinibigay ng estado ang tatlong buwang panahon na ito kung sakaling may mga pansamantalang problema sa pera ng nagbabayad o hindi lang umiinom ng tubig sa loob ng ilang buwan. Kung magsisimula muli ang pagsusumite ng data, ang isang muling pagkalkula ay gagawin lamang sa resibo at iyon na.
Ngunit pagkatapos ng tatlong buwan na kawalan ng data mula sa metro, ang kumpanya ng pamamahala ay may karapatan na magsimula ng accrual ayon sa karaniwang mga pamantayan.
Kung aalis ka ng bahay sa loob ng tatlong buwan o higit pa, inirerekumenda na ipaalam sa opisina ng pabahay at patayin ang supply ng tubig. Kung hindi, sa iyong pagbabalik, maaari kang magkaroon ng isang hindi kasiya-siyang sorpresa sa anyo ng isang resibo para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa
Pagsusuri ng mga metro ng tubig - kung ano ang dapat bigyang pansin:
Sinusuri ang metro ng tubig - ano ito at bakit:
Paano gumagana ang pag-verify sa bahay:
Dapat mong tuparin palagi ang iyong mga obligasyon. Ang regular na pagsusuri ng mga metro ng tubig ay isa sa mga obligasyon ng may-ari ng isang bahay na konektado sa suplay ng tubig.
Kung ipagpaliban mo ang mga pagsusulit, alinman sa sinadya o nakalimutan lamang ang tungkol sa mga ito, ang mga parusa ay hindi maiiwasang susunod mula sa kumpanya ng pamamahala. Ayon sa batas, sila ay magiging ganap na tama; walang saysay na ipagpaliban ang tseke.
Mayroon pa bang mga tanong tungkol sa paksa ng artikulo? O maaari mo bang dagdagan ang materyal ng kawili-wiling impormasyon? Mangyaring iwanan ang iyong mga komento, ibahagi ang iyong karanasan, at magtanong sa block ng contact, na matatagpuan sa ilalim ng artikulo.
Interesting. Matagal na kaming na-install ng mga metro, siguradong higit sa 4 na taon. Habang sinusuri at tinatakan nila ito sa panahon ng pag-install, walang dumating mula noon. Kailangan mo bang pumunta mismo sa Management Company at sumulat ng aplikasyon para masuri ang iyong mga metro ng tubig? Hindi ko gustong tumanggap ng mga multa o magbayad ayon sa mga regulasyon. I'll look for the meters’ passports to check what their verification period is, siguro 10-15 years na at hindi pa oras.
Kamusta. Para sa ilang kadahilanan, ang Criminal Code ay may ugali na magtakda ng mga pamantayan para sa sarili nitong mga pagkakamali. At titingnan natin ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Mayo 6, 2011 N 354. Kailangan namin ng talata 81 bahagi 6:
«Batay sa mga resulta ng pagsuri sa aparato ng pagsukat, ang kontratista ay gumuhit ng isang aksyon ng paglalagay ng aparato sa pagsukat, na nagpapahiwatig ng:
a) petsa, oras at address ng paglalagay ng metering device sa operasyon;
b) mga apelyido, unang pangalan, patronymics, mga posisyon at mga detalye ng contact ng mga taong nakibahagi sa pamamaraan para sa paglalagay ng aparato sa pagsukat sa operasyon;
c) ang uri at serial number ng naka-install na aparato sa pagsukat, pati na rin ang lokasyon ng pag-install nito;
d) isang desisyon na mag-commission o tumanggi na mag-commission ng isang metering device, na nagpapahiwatig ng mga batayan para sa naturang pagtanggi;
e) sa kaso ng paglalagay ng metering device sa operasyon, ang mga pagbabasa ng metering device sa oras ng pagkumpleto ng pamamaraan para sa paglalagay ng metering device sa operasyon at isang indikasyon ng mga lugar sa metering device kung saan kinokontrol ang mga disposable number seal ( control seal) ay naka-install;
e) petsa ng susunod na pag-verify«.
Iyon ay, dapat mayroon kang isang dokumento sa iyong mga kamay na nagpapahiwatig ng tinatayang petsa ng pag-verify.
Ngayon ay titingnan natin ang mga obligasyon ng mga partido sa parehong dokumento, ngayon lamang sa mga talata 82-83:
«Ang tagapalabas ay obligado:
a) magsagawa ng mga pagsusuri sa kondisyon ng naka-install at inilagay sa pagpapatakbo ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at mga distributor, ang katotohanan ng kanilang presensya o kawalan;
b) magsagawa ng mga pagsusuri sa pagiging maaasahan ng impormasyong ibinigay ng mga mamimili tungkol sa mga pagbabasa ng indibidwal, karaniwan (apartment), mga aparato sa pagsukat ng silid at mga namamahagi sa pamamagitan ng paghahambing sa mga ito sa mga pagbabasa ng kaukulang aparato sa pagsukat sa oras ng pag-verify (sa mga kaso kung saan ang mga pagbabasa ng naturang mga aparato sa pagsukat at mga distributor ay kinukuha ng mga mamimili).
83.Ang mga pagsusuri na tinukoy sa talata 82 ng Mga Panuntunang ito ay dapat na isagawa ng kontratista nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon, at kung ang mga aparato sa pagsukat ay matatagpuan sa tirahan ng consumer, kung gayon hindi hihigit sa isang beses bawat 3 buwan.«.
Iyon ay, ang pagsuri sa metro ay responsibilidad ng kontratista, at hindi ang pag-aalala ng mamimili.
Paano ito nangyayari:
«85. Ang mga tseke na tinukoy sa talata 82 ng Mga Panuntunang ito, kung nangangailangan ang mga ito ng access sa tirahan ng consumer, ay isinasagawa ng kontratista sa sumusunod na pagkakasunud-sunod, maliban kung iba ang ibinigay ng kasunduan na naglalaman ng mga kondisyon para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility:
a) ang kontratista ay nagpapadala sa mamimili nang hindi lalampas sa 14 na araw bago ang petsa ng inspeksyon sa paraang nagbibigay-daan sa pagtukoy sa petsa ng pagpapadala ng naturang mensahe, o naghahatid, laban sa lagda, ng nakasulat na paunawa tungkol sa inaasahang (mga) petsa at oras ng inspeksyon, tungkol sa pangangailangang tanggapin ang kontratista sa tinukoy na oras upang isagawa ang inspeksyon na may ipinag-uutos na paliwanag ng mga kahihinatnan ng hindi pagkilos ng mamimili o ang kanyang pagtanggi na payagan ang kontratista na ma-access ang mga aparato sa pagsukat;
b) obligado ang mamimili na tiyakin ang pag-access ng kontratista sa tirahan na inookupahan ng mamimili upang magsagawa ng inspeksyon sa oras na tinukoy sa paunawa, maliban sa kaso kung saan hindi matiyak ng mamimili ang pagpasok ng kontratista sa tirahan na inookupahan ng ang mamimili dahil sa pansamantalang kawalan, na obligado siyang ipaalam sa kontratista tungkol sa oras nang hindi lalampas sa 2 araw bago ang petsa na tinukoy sa paunawa, na nagpapahiwatig ng iba pang posibleng petsa (mga) at oras ng pagpasok para sa inspeksyon, na maginhawa para sa mamimili , habang ang petsa ng inspeksyon na iminungkahi ng consumer ay hindi maaaring mas maaga kaysa sa 2 araw mula sa petsa kung kailan natanggap ang panukala mula sa consumer , at lalampas sa 3 araw mula sa petsang tinukoy sa paunawa ng inspeksyon;
c) obligado ang kontratista na isagawa ang inspeksyon sa petsa at oras na tinukoy sa subparagraph "a" ng talatang ito, at kung may mensahe mula sa consumer tungkol sa ibang oras alinsunod sa subparagraph "b" ng talatang ito - sa petsa at oras na tinukoy sa naturang mensahe. Batay sa mga resulta ng inspeksyon, obligado ang kontratista na agad na gumuhit ng ulat ng inspeksyon sa paraang inireseta ng Mga Panuntunang ito;
d) kung hindi natiyak ng consumer ang access ng contractor sa residential premises na inookupahan ng consumer sa petsa at oras na tinukoy sa notice ng inspeksyon o sa mensahe ng consumer na ibinigay para sa subparagraph “b” ng talatang ito, at sa parehong oras, na may kaugnayan sa mamimili na naninirahan sa residential na lugar, ang kontratista ay walang impormasyon tungkol sa kanyang pansamantalang pagliban mula sa inookupahang residential na lugar, ang tagapagpatupad ay gumuhit ng isang gawa ng pagtanggi sa pag-access sa metro;
e) obligado ang kontratista na magsagawa ng inspeksyon at gumuhit ng ulat ng inspeksyon sa loob ng 10 araw pagkatapos matanggap mula sa mamimili, kung kanino naiwan ang pagkilos ng pagtanggi sa pag-access sa aparato ng pagsukat, isang pahayag ng kahandaan upang matiyak na ang kontratista ay pagpasok sa lugar para sa inspeksyon«.
Kaya, ang kumpanya ng pamamahala ay nagtatakda ng petsa at nagpapadala sa iyo ng isang paunawa ng petsa ng inspeksyon hanggang 2 linggo bago ito. Paano nakarehistro ang katotohanan ng inspeksyon:
«85(1). Ang mga kilos na tinukoy sa mga talata 62, 81(11), 82 at 85 ng Mga Panuntunang ito ay iginuhit ng kontratista kaagad pagkatapos makumpleto ang mga nauugnay na pagsusuri.
Ang mga aksyon ay nilagdaan ng kinatawan ng kontratista na nagsagawa ng inspeksyon at ng mamimili (kanyang kinatawan) at kasama ang sumusunod na impormasyon:
a) petsa, lugar, oras ng paggawa ng kilos;
b) ang mga pangyayari na may kaugnayan kung saan isinagawa ang inspeksyon at natukoy ang mga paglabag;
c) ang komposisyon ng mga taong kalahok sa inspeksyon at pagguhit ng ulat;
d) mga pirma ng kontratista (kanyang kinatawan), ang mamimili (kanyang kinatawan);
e) isang tala tungkol sa pagtanggi ng consumer (kanyang kinatawan) na lagdaan ang tinukoy na kilos, kabilang ang impormasyon tungkol sa mga dahilan para sa naturang pagtanggi (kung mayroon man);
f) mga pagtutol (posisyon) ng mamimili (kanyang kinatawan) na may kaugnayan sa natukoy na paglabag;
g) iba pang mga pangyayari na nauugnay sa natukoy na paglabag.
85(2). Ang isang kopya ng kilos ay ibinibigay sa mamimili (kanyang kinatawan), kasama ang paghahatid o sa pamamagitan ng pagpapadala ng isang rehistradong sulat
«.At ngayon, kung ano ang ikinatakot ng ilang walang prinsipyong manager sa mga consumer kapag sila mismo ay nakaligtaan ang tseke:
«85(3).Sa kaso ng pagguhit ng isang aksyon sa pagtanggi sa pag-access sa aparato ng pagsukat na ibinigay para sa talata 85 ng Mga Panuntunang ito, pagkatapos ng 3 panahon ng pagsingil mula sa petsa ng paggawa ng naturang aksyon, ang tagapagpatupad ay may karapatang kalkulahin ang pagbabayad para sa mga utility. batay sa pamantayan para sa pagkonsumo ng mga utilidad, na isinasaalang-alang ang bilang ng mga permanenteng at pansamantalang naninirahan sa mga lugar ng tirahan, kabilang ang mga tinukoy sa batas na ginawa alinsunod sa talata 56(1), pati na rin ang pagsasaalang-alang sa pagtaas ng koepisyent simula sa ika-1 araw ng buwan kung saan ginawa ang naturang aksyon. Ang halaga ng pagtaas ng koepisyent ay ipinapalagay na 1.5«.
Narito ang mga ito, ang mga pamantayan at ang pagtaas ng koepisyent - kung sakaling ikaw, na naabisuhan tungkol sa pagbisita ng kumpanya ng pamamahala, ay tinanggihan silang bisitahin sa loob ng 17 araw. Sa katunayan, ito ay kung paano sinusuri ang lahat ng mga aparato sa pagsukat. Hindi kami nagpapadala ng mga abiso, nagpupunta sila sa pinto sa pinto, kung hindi nila mahanap o hindi makapasok sa loob, sumulat sila ng isang piraso ng papel na humihiling sa kanila na tawagan at talakayin ang petsa ng inspeksyon sa isang tiyak na oras. Nakakagulat, sa maraming mga portal, kabilang ang mga legal, nakatagpo ako ng kabaligtaran na mga rekomendasyon. Sabi nila, ikaw mismo ang mag-notify sa Criminal Code na kailangan mong suriin, kung hindi ay may multa.
Ipapayo ko sa iyo, siyempre, na tingnan ang dokumento at tingnan ang petsa. Otherwise sasabihin nila mamaya na nagpadala sila ng notice at pag-uwi nila, walang tao sa bahay, and the fact na walang papel, baka sinadya mong itago. Maaari mong asahan ang anumang bagay dito; ang pagtitiwala lamang ay hindi malalayo sa iyo.
Noong una, nang magsimulang lumitaw ang mga metro ng tubig, ipinakita ng mga tao ang kanilang katalinuhan upang pabagalin ang kanilang bilis. Karaniwan, ang pinakamahusay na solusyon ay isang magnet. Gayunpaman, ngayon ang lahat ng mga aparato ay protektado ng mga anti-magnetic seal. Samakatuwid, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa kadahilanang ito.Pagkatapos ay hindi mo mapapatunayan sa mga empleyado ng kumpanya ng inspeksyon na nabigo ang mga metro dahil sa iyong sariling kasalanan, at kakailanganin mong maglabas ng maraming pera.
Sergey, hindi ko masasabi nang eksakto kung ano ang mga patakaran, ngunit tinawag namin ang mga inspektor mismo. Natakot sila na maghaharap sila ng malaking halaga para sa pagbabayad, dahil ang buhay ng serbisyo ay nag-expire na. Gayunpaman, pagkatapos ng pag-verify, pinapayagang gamitin muli ang mga metro; gumagana nang perpekto ang mga device. Naniniwala ako na ang mamimili mismo ay dapat una sa lahat ay interesado sa pag-verify.
Interesado ang mamimili na hindi masingil ayon sa mga pamantayan at hindi pagmultahin. At ang opisina ng pabahay ay interesado sa mga inspeksyon; lahat sila ay natatakot na ang mga metro ay baluktot o nakabitin gamit ang isang magnet.
Iyon ay, lumalabas na ang panahon para sa inter-interval testing ay tinutukoy ng tagagawa mismo, sa koordinasyon sa Rosstandart at naitala ito sa pasaporte ng produkto? Kung hindi, ang tubero ng management company ay humihingi sa akin sa isang ultimatum form na ito ay suriin/palitan lamang dahil 4 na taon na ang lumipas sa metro ng mainit na tubig (ang panahon sa pasaporte ay 6 na taon).
Kamusta. Ang petsa ng susunod na pag-verify ng IPU ay maaaring ipahiwatig sa iyong resibo, sa iyong personal na account, sa sertipiko ng pagtanggap ng nakaraang pag-verify, o sa kasunduan sa pagkomisyon. Ang panuntunan ng 4 at 6 na taon ay matagal nang tinanggal, bagaman ayon sa pasaporte ng aparato ang lahat ay mahigpit na indibidwal. Ang Kontratista ay may karapatan na muling iiskedyul ang panahon ng pag-verify.
Ikaw ba ay isang abogado o isang kinatawan ng kumpanya ng pamamahala? Maging mas tumpak. Ang panuntunan ng 4 at 6 na taon ay matagal nang tinanggal, bagaman ayon sa pasaporte ng aparato ang lahat ay mahigpit na indibidwal.Kung kinansela, kailan at kanino? Ganap na kaguluhan - Ginagawa ko ang lahat ng gusto ko! Ang kontratista ay may karapatan na muling iiskedyul ang mga petsa ng pag-verify! Yung. ihanda ang pera ng mga tao!
Kamusta. Ipapaliwanag ko. Inalis ng Decree ng Pamahalaan ng Moscow ang mga nakapirming panahon na 4 at 6 na taon, gayunpaman, ang Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Mayo 6, 2011 No. 354 ay nagsasaad na ang mga panahon ng pag-verify ay itinatag alinsunod sa teknikal na dokumentasyon para sa mga aparatong pagsukat.
Karaniwan, ayon sa pasaporte ng device, ito ay 6 na taon para sa malamig na tubig IPU, 4 na taon para sa mainit na tubig, kung saan ang mga pamantayang ito sa antas ng pambatasan ay orihinal na nagmula. Gayunpaman, kung may hinala ng panghihimasok sa pagpapatakbo ng IPU o sa maling operasyon nito, ang pagpapatunay ay maaaring may kakaibang katangian.
P.S. May IPU din ako sa bahay, I don’t set the standards.
Magandang hapon noong 06.2019, huminto ang apartment sa pagbibigay ng mga pagbabasa ng metro ng tubig at itinakda ayon sa pangkalahatang pamantayan. Mula 08.2019 kami ang naging may-ari ng apartment na ito at nagbayad din ayon sa pangkalahatang pamantayan. 12.2019 nalaman namin na ang mga metering device ay inalis sa aming apartment, noong kalagitnaan ng Disyembre ay ibinalik namin ang mga metering device sa balance sheet na may mga aksyon kung saan ang mga pagbabasa ng metro ay isinulat, at sa Enero 2020 na bill ay na-kredito kami ng 15 cubic meters mas malamig na tubig at, nang naaayon, sewerage, na binabanggit na ang 15 cube na ito mula 06.2019. Legal ba na isama ang mga pagbabasa mula halos anim na buwan na ang nakalipas, sa kabila ng katotohanan na ang mga aparato sa pagsukat ay inalis mula sa balanse ng apartment?
Suriin ang pagitan! Sabihin na nating 6 na taon. Bilang isang operator, kailangan nating malaman kung anong mapagkukunan ang itinalaga sa metro para sa 6 na taon na ito? Kasing simple niyan, ang tagagawa ay nagbibigay ng data sa pagkonsumo ng tubig bawat araw, mula sa pinakamababa hanggang sa maximum na throughput. Susunod na kailangan nating gumawa ng mga konklusyon. Ilang tao ang nakarehistro sa iyo, isa o 100. Ang mga konklusyon 6 na taon ay dapat tumutugma sa mileage. Ang kalidad ng ibinibigay na tubig.
Magandang hapon Gusto ko malaman. Sa isang bagong gusali, ang panahon para sa pagsusuri ng mga metro ay nagsisimula mula sa petsa ng paghahatid ng bahay o mula sa petsa ng sertipiko ng pagtanggap para sa paglipat ng apartment? Mayroon akong tanong na ito dahil tinanggap ko ang apartment mula sa developer makalipas ang isang taon dahil sa mga pagkukulang, at nagsimulang singilin ang HOA ng mas mataas na koepisyent mula sa petsa ng paghahatid ng bahay.