Autonomous na pag-init sa isang apartment: paghahambing ng iba't ibang mga pagpipilian sa pag-aayos
Sa pamamagitan ng pag-install ng autonomous heating sa apartment, pinapataas ng mga may-ari ang ginhawa ng kanilang tahanan at nagtitipid sa mga singil sa utility.Siyempre, kailangan mo munang magpasya sa uri ng sistema ng pag-init, lumikha ng isang proyekto at kumuha ng mga kinakailangang permit mula sa mga serbisyo ng utility.
Ngunit ang mga pagsisikap at mga gastos sa paggawa ay nabibigyang katwiran sa paglipas ng panahon, at ang silid ay nagiging mainit at komportable sa buong taon para sa mas kaunting pera. Aling opsyon sa pag-init ang dapat kong piliin at ano ang kakailanganin upang mai-install ito? Ang aming artikulo ay nakatuon sa mga isyung ito. Isasaalang-alang din namin nang detalyado ang pamamaraan para sa pagdodokumento ng paglipat sa autonomous heating.
Ang nilalaman ng artikulo:
- Pangkalahatang paglalarawan ng autonomous system
- Mga uri ng mga independiyenteng yunit ng pag-init
- Mga tampok ng pagpili ng pinagmumulan ng init
- Mga ligal na nuances ng isyu
- Paano makalkula ang pag-init para sa isang apartment?
- Mga boiler para sa mga indibidwal na sistema ng gas
- Autonomous na mga sistema ng kuryente
- Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa
Pangkalahatang paglalarawan ng autonomous system
Ang isang independiyenteng sistema ng pag-init ay kagamitan para sa pagpainit ng isang living space na hindi konektado sa mga pangkalahatang network ng mains.
Kapag maayos na ipinatupad, ang complex ay nagbibigay ng mga may-ari ng ari-arian na may pinakamainam na kumportableng mga kondisyon ng pamumuhay at ginagawang posible na huwag umasa sa mga pagkagambala sa sentralisadong supply ng mga mapagkukunan ng pag-init.
Kabilang sa mga pangunahing bentahe ng mga indibidwal na sistema ng pag-init ay ang mga sumusunod:
- agarang pagsasaayos ng antas ng init sa apartment at ang kakayahang personal na itakda ang temperatura ng pag-init para sa iyong sarili;
- pag-save ng pera sa mga bill ng utility;
- pagiging simple ng pagpapatakbo at pagiging naa-access;
- mataas na antas ng kahusayan at mataas na kalidad na paglipat ng init;
- pagiging maaasahan, kaligtasan at tibay ng kagamitan.
Ang mga parameter na ito ang nakakaakit ng mga mamimili at gumagawa ng mga autonomous system na in demand.
Mga uri ng mga independiyenteng yunit ng pag-init
Ang pinakasikat na mga autonomous heating unit ay kinabibilangan ng mga heating boiler, "mainit na sahig" na mga sistema, nagtatrabaho sa iba't ibang uri ng mga mapagkukunan, solar panel, mga kolektor at heat pump. Sa isang pribadong bahay, maaari mong i-install ang alinman sa mga opsyon sa pag-init na ito o kahit na pagsamahin ang isang kumplikadong sistema ng 2-3 uri ng kagamitan.
Sa isang gusali ng apartment, ang sitwasyon ay mas kumplikado at ang paggamit ng karamihan sa mga yunit ng pag-init sa itaas ay agad na inalis para sa mga layuning dahilan.
Ang ilang mga uri ng kagamitan ay hindi maaaring mai-install sa isang apartment, alinman mula sa isang teknikal o praktikal na punto ng view. Ang paggamit ng iba ay nililimitahan ng batas ng estado at munisipyo, at ang iba ay maaaring makagambala sa mga interes at komportableng buhay ng mga kapitbahay na nakatira sa malapit.
Ang mga nuances na ito ay makabuluhang pinaliit ang paghahanap para sa angkop na kagamitan, sa huli ay binabawasan ito sa 2-3 mga sistema ng pag-init. Ang bawat isa sa kanila ay may sariling tiyak na mga pakinabang at maliit ngunit makabuluhang disadvantages.
Ang pagpili ng pinakamahusay na pagpipilian ay nangyayari nang paisa-isa para sa bawat kaso, na isinasaalang-alang ang mga katangian ng temperatura ng rehiyon, ang lugar at layout ng silid na pinainit, ang pagkakaroon ng mga mapagkukunan ng pag-init, ang tiyak na kapangyarihan at kahusayan ng mga yunit ng pagtatrabaho, bilang pati na rin ang kabuuang halaga ng mga aktibidad sa pag-install at pag-install.
Mga tampok ng pagpili ng pinagmumulan ng init
Ang pagpili ng angkop na pinagmumulan ng init para sa autonomous na pagpainit sa isang apartment ay isang responsable at seryosong isyu. Ang hindi pag-iingat sa sitwasyon ay hahantong sa katotohanan na ang bagong sistema ng pag-init ay hindi makayanan ang mga itinalagang gawain at hindi makakapagbigay ng kinakailangang antas ng kaginhawaan sa living space.
Mga heater para sa malamig na lugar
Kung ang property ay matatagpuan sa isang rehiyon na nailalarawan sa malupit na taglamig at agresibong mababang temperatura, tanging ang mga autonomous na kagamitan na tumatakbo sa mains gas ang magbibigay ng maximum na kahusayan at mataas na antas ng init kumpara sa mga central heating system.
Ang lahat ng iba pang pinagmumulan ng thermal energy ay hindi magbibigay ng mga nasasalat na benepisyo, at ang mga pagsisikap na ginugol sa pagbili ng kagamitan, pag-remodel ng mga lugar at pagkuha ng mga permit ay magiging walang kabuluhan.
Mga sistema ng pag-init sa mainit-init na mga rehiyon
Sa mga lugar na may banayad, mas mainit na klima, bilang karagdagan sa mga pangunahing gas, mahalagang gumamit ng kuryente para sa pagpainit. Ang mga system na tumatakbo sa mapagkukunang ito ay nakikilala sa pamamagitan ng kadalian ng paggamit at isang mataas na antas ng kaligtasan, ngunit hindi sila matatawag na matipid. Sa pamamagitan ng direktang pag-init, ang kagamitan ay "nagpapahangin" ng isang disenteng halaga, at ang mga bayarin sa utility ay nagkakahalaga ng mga may-ari ng isang magandang sentimos.
Upang gumastos ng enerhiya nang matalino at hindi gumastos ng maraming pera sa mga singil bawat buwan, inirerekomenda ng mga may-ari na mag-install mga heat pump. Ang prinsipyo ng pagpapatakbo ng mga progresibong device na ito ay hindi batay sa direktang pag-init ng hangin, ngunit sa pumping ng thermal resource mula sa isang mababang potensyal na mapagkukunan.
Binibigyang-daan ka ng functionality na ito na bawasan ang mga gastos sa kuryente nang 3-5 beses, nang hindi binabawasan ang antas ng kaginhawaan sa mga lugar ng tirahan.
Gayunpaman, dahil sa tiyak na lokasyon at layout, sa mga gusali ng apartment ay walang posibilidad na mag-install ng mga bomba na gumagamit ng geothermal heat o ang enerhiya ng hindi nagyeyelong bukas na mga reservoir.Ang mga kagamitan na nagpapainit sa silid sa pamamagitan ng pagkuha ng init mula sa nakapaligid na hangin ay nananatiling magagamit para sa pag-install sa mga apartment.
Ang isa pang mahusay na pagpipilian para sa pagpainit ng mga apartment ng lungsod ay isang "mainit na sahig" na sistema na tumatakbo sa kuryente. Ngunit ang pag-aayos nito ay nangangailangan ng makabuluhang mga mapagkukunan sa pananalapi at pinatataas ang pagkarga sa central power grid.
Kung ang sistema ay inilaan upang magamit bilang pangunahing pinagmumulan ng pag-init, dapat itong sumakop ng hindi bababa sa 70% ng kabuuang lugar ng silid. Kung hindi, hindi posible na makamit ang pare-pareho, komportableng init sa buong apartment.
Mga ligal na nuances ng isyu
Hindi mo lang maaaring baguhin ang central heating sa isang autonomous system. Una, kakailanganin mong ipaalam sa mga lokal na awtoridad ang iyong pagnanais sa pamamagitan ng sulat at maghintay ng tugon mula sa kanila. Kung magiging positibo ito ay hindi alam. Maaaring sumangguni ang administrasyon sa Art. 190 Federal Law at tumanggi sa kahilingan ng nangungupahan.
Sa korte, ang naturang hatol ay kinikilala bilang walang batayan, batay sa isang utos ng gobyerno N 307 na may petsang 04/16/2012, na sinusuri nang detalyado ang pamamaraan para sa pagkonekta ng mga sistema ng supply ng init. Ang dokumentong ito ay naglalarawan nang detalyado kung aling mga lokal na mapagkukunan ng thermal energy ang pinapayagan at kung alin ang ipinagbabawal para sa pag-install sa mga gusali ng apartment.
Kung ang isang modernong boiler ay pinili para sa pag-install at nakakatugon sa mga kinakailangan para sa kagamitan para sa pag-install ng isang sistema ng pag-init ng bahay, walang dahilan upang tanggihan ang pag-install sa residente.
Mga dokumento para sa pagkuha ng pahintulot
Upang tama na abandunahin ang sentralisadong pagpainit at lumipat sa autonomous heating, kakailanganin mong mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento.
Kabilang dito ang:
- pahayag tungkol sa nais na muling pagtatayo ng sistema ng pag-init;
- mga dokumento ng pamagat para sa pagmamay-ari ng apartment kung saan pinlano na mag-install ng mga bagong kagamitan;
- teknikal na pasaporte na malinaw na naglalarawan sa mga parameter at layout ng lugar (orihinal o notarized na kopya);
- proyekto para sa pag-aayos ng isang apartment upang mapaunlakan ang binagong mga komunikasyon sa pag-init;
- nakasulat na pahintulot ng lahat ng residenteng nakarehistro sa apartment;
- opinyon ng eksperto ng departamento para sa proteksyon ng mga monumento sa admissibility ng trabaho sa muling pagtatayo ng mga lugar.
Batay sa mga papel na ito, nag-isyu ang mga awtoridad ng pahintulot na idiskonekta ang kliyente sa mga komunikasyon sa lungsod.
Ang proseso ng pagpaparehistro ng autonomous heating
Upang mag-order ng mga teknikal na kondisyon para sa pag-install ng indibidwal na pagpainit ng gas, ang nakasulat na pahintulot upang idiskonekta ang apartment mula sa mga sentral na komunikasyon ay ipinadala sa lokal na kumpanya ng pamamahagi ng gas.
Sa loob ng 10 araw, pinag-aaralan ng mga espesyalista ang teknikal na pagiging posible ng pag-install ng kagamitan at binibigyan ng go-ahead (o pagtanggi) para sa aktwal na pag-install ng system.
Kapag natanggap ang mga dokumento, ang mga may-ari ay bumili ng isang sertipikadong heating boiler at makipag-ugnay sa bureau ng disenyo upang maghanda ng isang diagram ng pag-install ng kagamitan, na isinasaalang-alang ang lahat ng mga teknikal na kondisyon, mga panuntunan sa kaligtasan at mga tampok ng isang partikular na silid.
Kasabay nito, ang organisasyon ng supply ng init ay gumagawa ng isang proyekto para sa wastong pagdiskonekta ng pabahay mula sa mga sentralisadong komunikasyon. Ang batayan para sa pamamaraan ay isang liham mula sa HOA na nagpapatunay ng pahintulot ng mga awtoridad na ilipat ang apartment sa isang autonomous na sistema ng pag-init.
Ang pagkakaroon ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon sa kamay, ang mga may-ari ng ari-arian ay pumunta sa departamento ng bumbero at doon sila nakatanggap ng isang sertipiko na nagpapatunay sa kaligtasan ng sunog ng binuo na proyekto.
Pagkatapos ay isinumite ang mga papeles para sa pag-apruba, at sinusuri ng lokal na administrasyon ang aplikasyon sa loob ng 45 araw, at pagkatapos ay pinapayagan o ipinagbabawal ang pag-convert ng mga lugar para sa autonomous heating. Ang dahilan ng pagtanggi ay Art. 27 LCD (hindi kumpletong pakete ng mga dokumentong ibinigay). Ang desisyong ito ay maaaring iapela sa korte o, pagdaragdag ng mga kinakailangang sertipiko, maaari kang mag-aplay muli para sa pag-apruba.
Ang isa pang seryosong dahilan ay ang kawalan ng kakayahang mag-install ng chimney o sistema ng bentilasyon na nakakatugon sa ilang mga kinakailangan.
Paano makalkula ang pag-init para sa isang apartment?
Upang makuha ang pinakamainam na temperatura sa apartment, mahalagang kalkulahin nang tama ang kinakailangang tiyak na kapangyarihan ng kagamitan sa pag-init bago i-install ang system.
Upang ang resulta ay maging tama at tumutugma sa katotohanan nang mas malapit hangga't maaari, ang mga tunay na parameter ay dapat isaalang-alang.
Ang lahat ng mga kalkulasyon ay isinasagawa ayon sa formula:
boiler = S * Wsp. / 10 m²,
saan:
- S - kabuuang lugar ng silid na painitin;
- W — pangunahing kapangyarihan ng boiler bawat 10 m².
Ang data na nakuha ay inihambing sa average na power density kasalukuyang sa rehiyon, at batay sa mga resulta, isang angkop na boiler ang napili.
Mga boiler para sa mga indibidwal na sistema ng gas
Ang mga boiler na gumagamit ng mains gas ay ang pinaka-praktikal na opsyon para sa pag-install ng isang autonomous heating system sa isang apartment ng lungsod, sa kondisyon na ang kapangyarihan ay napili nang tama. Inirerekomenda namin na basahin mo halimbawa ng pagkalkula ng kapangyarihan gas boiler.
Ang mga yunit ay nakikilala sa pamamagitan ng isang mataas na antas ng kahusayan, gumana nang mapagkakatiwalaan sa masinsinang paggamit at naglilingkod sa kanilang mga may-ari sa loob ng mahabang panahon.
Ang mga modernong modelo ay nilagyan ng closed combustion chamber, maginhawang electronic ignition at isang programmable thermostat. Nakakatulong ang malawak na functionality na mapanatili ang angkop na temperatura ng coolant sa system sa buong orasan, binabawasan o pinapataas ito kung kinakailangan.
Mga tampok ng mga single-circuit device
Ang mga single-circuit gas boiler ay gumagana lamang para sa pagpainit. Wala silang tungkulin na magbigay ng pabahay na may mainit na tubig. Upang hindi lamang mabuhay sa isang mainit na silid, ngunit gumamit din ng mainit na tubig sa kinakailangang dami, ang mga customer ay bumili ng karagdagang mga malawak na tangke na may built-in na heat exchanger (hindi direktang pag-init ng boiler) at ikonekta ang mga ito sa gas boiler.
Ang mga single-circuit boiler ay karaniwang konektado sa isang tsimenea na may natural na draft.Sa mga apartment na walang tsimenea, ang mga progresibong turbocharged boiler o parapet module ay naka-install, na nilagyan ng isang function para sa sapilitang pag-alis ng nabuong carbon monoxide sa labas ng living space.
Mga nuances ng dual-circuit na kagamitan
Ang mga double-circuit gas boiler ay napakapopular sa mga mamimili. Ang mga unit na ito ay may karagdagang built-in na heat exchanger at walang tigil na nagbibigay sa apartment hindi lamang ng kapaki-pakinabang na init, kundi pati na rin ng mainit na tubig.
Ang pangunahing kapangyarihan ng kagamitan ay nag-iiba mula 17 hanggang 35 kW. Ang aktwal na antas ng kuryente ay apektado ng bilang ng mga gripo ng mainit na tubig na matatagpuan sa heated room.
Upang hindi maling kalkulahin ang tiyak na kapangyarihan at kakayahan ng system na magpainit sa nais na silid, ang boiler ay palaging binili na may reserba. Ginagawa nitong posible na mapanatili ang tamang antas ng init sa apartment at gumamit ng mainit na tubig sa pinaka komportableng mode.
Inirerekomenda na bumili lamang ng kagamitan mula sa mga opisyal na tagagawa na may mga sertipiko ng kalidad para sa produkto at nagbibigay ng garantiya para sa kanilang mga produkto.Ang serial number na nakatatak sa certified boiler ay dapat tumugma sa isa na ipinahiwatig sa mga kasamang dokumento. Kung ang mga numero sa yunit at sa pasaporte ay naiiba, dapat mong tanggihan ang pagbili.
Mga kalamangan at kahinaan ng mga pag-install ng gas
Ang mga modernong modelo ng gas boiler ay halos ganap na awtomatiko. Pagkatapos ng pag-install sa napiling lokasyon at pagsasaayos ng lahat ng mga pag-andar, gumagana ang mga ito nang ganap na autonomously at hindi nagiging sanhi ng anumang abala sa mga may-ari.
Ang built-in na sistema ng kontrol sa kaligtasan ay binabawasan sa zero ang mga potensyal na pagtagas ng gas at lahat ng hindi kasiya-siyang sandali na nauugnay sa gayong sitwasyon ng force majeure.
Ang isang malawak na hanay ng mga kagamitan sa merkado ay nagbibigay-daan sa mga mamimili Piliin ang pinakamabuti at ang pinaka-maginhawang opsyon para sa iyong sarili at bilhin ito sa isang napaka-makatwirang presyo. Ang mga sukat ng mga produkto ay nagbibigay-daan sa iyo upang makahanap ng angkop na aparato kapwa para sa isang maliit na apartment na may isang kumplikadong layout, at para sa mga maluluwag na apartment.
Ang boiler ay nagpapatakbo nang napakatahimik at hindi nakakagambala sa alinman sa mga kapitbahay o mga may-ari ng apartment. Ang mataas na antas ng kahusayan ng module ay nagbibigay ng komportableng mainit na kapaligiran sa sala at nagbibigay-daan sa iyo na palaging mapanatili ang napiling antas ng temperatura.
Kabilang sa mga pagkukulang ng kagamitan, ang mga sumusunod na item ay pangunahing nabanggit:
- Potensyal para sa pagsabog ng gas.
- Nadagdagang mga kinakailangan para sa pag-aayos ng sistema ng bentilasyon.
- Ang ipinag-uutos na pana-panahong paglilinis ng mga duct ng exhaust ventilation mula sa pagkasunog, uling, grasa at iba pang mga produkto ng pagkasunog.
- Pahintulot mula sa mga espesyal na awtoridad para sa pag-install ng isang coaxial chimney sa harapan ng isang gusali ng apartment, na inaalis ang nasunog na mapagkukunan mula sa lugar.
- Patuloy na pagtaas ng mga presyo ng gas sa bahay para sa populasyon.
Ngunit, sa kabila ng mga kawalan na ito, maraming mga mamimili ang nangangarap ng pag-install ng gas autonomous heating sa kanilang apartment. Ang mga residente ng malamig na hilagang rehiyon ay lalo na nagsusumikap para dito, kung saan ang buong pag-init ng mga lugar na may iba pang mga mapagkukunan ay imposible lamang.
Autonomous na mga sistema ng kuryente
Ang mga ganitong uri ng electric heating equipment bilang isang boiler, isang "mainit na sahig" na sistema at isang heat pump ay itinuturing na may kaugnayan para sa mga apartment. Maaari silang gamitin nang paisa-isa o pinagsama upang makamit ang maximum na epekto sa pag-init.
Pagpipilian #1 - mga pakinabang ng paggamit ng electric boiler
Ang electric boiler ay may maliliit na sukat at isang compact na hugis. Ito ay nagpapahintulot na mailagay ito kahit sa maliliit na silid na may kumplikadong panloob na mga layout. Sa panahon ng operasyon, hindi ito naglalabas ng anumang nakakapinsalang sangkap at hindi nangangailangan ng hiwalay na sistema ng tambutso. Madaling i-install at nagpapakita ng kumpletong kaligtasan sa sunog.
Inirerekomenda namin na maging pamilyar ka sa mga prinsipyo at mga diagram ng heating device batay sa isang electric boiler.
Ang komportableng kontrol ng yunit ay ibinibigay ng isang termostat. Pinapayagan ka nitong magtakda ng isang tiyak na antas ng pag-init at ginagawang posible na painitin ang silid sa pinaka-angkop na mode.
Ang isang electric boiler ay halos walang mga disbentaha, ngunit mahina sa mga surge ng kuryente. Samakatuwid, para sa tama at pangmatagalang operasyon nangangailangan ito ng isang maaasahang stabilizer.
Pagpipilian #2 - mga pakinabang ng sistema ng "mainit na sahig".
Karaniwan, ang isang de-koryenteng "mainit na sahig" na sistema ay nagsisilbing karagdagan sa pangunahing kagamitan sa pag-init. Naka-install ito sa mga silid na may mataas na antas ng halumigmig o inilagay sa mga silid at silid ng mga bata.
Inirerekomenda namin na basahin mo ang mga tagubilin para sa pag-install ng sistema ng kuryente mainit na sahig.
Upang magamit ang isang "mainit na sahig" bilang pangunahing pinagmumulan ng pag-init, kakailanganin mong magbigay ng kasangkapan sa karamihan ng magagamit na lugar ng apartment kasama nito. Kung hindi man, ang kahusayan ay magiging masyadong mababa at hindi papayagan kang lumikha ng tunay na komportableng mga kondisyon sa pamumuhay.
Pagpipilian #3 - mga pakinabang ng pagpainit ng isang apartment na may heat pump
Mga heat pump tulad ng "air-to-air" o "tubig-hangin". Kinukuha nila ang mababang-grade na thermal energy mula sa kapaligiran at kino-convert ito sa mataas na potensyal na enerhiya.
Gayunpaman, ang pagpapatakbo ng naturang kagamitan ay epektibo lamang sa medyo mainit-init na mga rehiyon, kung saan ang temperatura ng hangin sa taglamig ay hindi bumaba sa ibaba -25 degrees.
Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa
Suriin ang tungkol sa isang autonomous na sistema ng pag-init mula sa isang tunay na user.Ipinaliwanag ng may-akda nang detalyado kung gaano praktikal at maginhawang makakuha ng init at mainit na tubig sa isang tatlong silid na apartment sa pamamagitan ng paggamit ng gas double-circuit boiler.
Pangkalahatang-ideya ng isang autonomous heating complex na binubuo ng isang electric boiler at isang "mainit na sahig" na sistema. Mga kalamangan at kahinaan ng pagsasama-sama ng dalawang uri ng kagamitan sa pag-init.
Mga kapaki-pakinabang na tip para sa pagpili ng gas boiler para sa pag-aayos ng isang sistema ng pag-init sa isang apartment. Mga nuances at tampok ng iba't ibang mga aparato sa pag-init.
Ang pag-install ng autonomous heating sa isang apartment ng lungsod ay isang mahabang proseso na nangangailangan ng makabuluhang pagsisikap at mga mapagkukunang pinansyal. Ang pinakamahirap na sandali ay ang pagkuha ng mga permit upang idiskonekta mula sa mga sentralisadong network at kasunod na muling pagpapaunlad ng mga lugar para sa isang bagong sistema.
Ngunit isang beses ka lang pupunta sa rutang ito, at pagkatapos ay hindi ka na aasa sa mga pagkaantala sa supply ng init. Bilang karagdagan, posible na gumamit ng mga mapagkukunan ng enerhiya nang mas produktibo, makatipid sa mga bayarin sa utility at itakda ang pinaka komportableng antas ng kaginhawaan sa apartment.
Gusto mo bang lumipat sa isang autonomous na uri ng pag-init, ngunit mayroon ka pa bang ilang tanong na hindi namin nahawakan sa materyal na ito? Tanungin sila sa mga komento sa ilalim ng artikulo - ang aming mga eksperto at mga bisita sa site na may kakayahan sa bagay na ito ay magiging masaya na ibahagi ang kanilang kaalaman at karanasan sa iyo.
Sa aming lungsod, ang autonomous heating ay napakapopular, ang mga taglamig ay banayad. Napakadaling "tumalon" kahit na mula sa gitna; ang proseso ay naka-streamline. Kami mismo ay may sistema ng gas ayon sa proyekto, mayroon kaming double-circuit boiler. Sa mga buwan ng taglamig ang pagkakaiba sa mga kagamitan ay malaki, sa mas maiinit na buwan ito ay mas maliit, ngunit hindi rin masama, dahil...Mahal ang mainit na tubig mula sa mga thermal power plant.
Dagdag pa, maaari naming i-on ang aming heating kahit na sa tag-araw kung ito ay masyadong malamig o mahalumigmig.
Hindi malinaw sa komentaryo kung saan at saang lungsod napakadaling lumipat sa indibidwal na pagpainit.
Sa aming rehiyon ng Murmansk, ang mga tao, mula noong 2000, o kahit na mas maaga, ay lumipat sa indibidwal na pagpainit sa kanilang mga apartment. At mula noong 2017, ang organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan na Murmanenergosbyt JSC ay nanalo ng mga kaso sa mga korte laban sa mga may-ari ng apartment na lumipat sa indibidwal na pagpainit, na binabanggit ang katotohanan na sa mga patakaran No. 354 para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility ay walang posibilidad na singilin nang hiwalay para sa pagpainit. isang apartment at pangkalahatang pangangailangan sa bahay.
Naabot namin ang Korte Suprema ng Russian Federation at ang lahat ay walang kabuluhan, hanggang sa OFAS para sa rehiyon ng Murmansk. hindi naglabas ng utos na nagbabawal sa pagsingil sa mga indibidwal na heater. Ngunit ang mga tagubiling ito ay hindi isang utos para sa Murmanenergosbyt JSC - nagbibigay ito ng mga pag-unsubscribe at patuloy na naglalabas ng mga invoice. Anong gagawin ko?
Kahit papaano nabasa kita at hindi ko na gustong isaalang-alang ang posibilidad na lumipat sa autonomous heating. Mga korte, paglilitis, nerbiyos - ang pagtitipid ba ay nagkakahalaga ng lahat ng ito? Ang mga manggagawa sa utility ay magbibigti ng kanilang mga sarili para sa bawat sentimos.
Kamusta. Muli kong pinag-aralan ang Resolution 354 sa malayo at malawak at hindi nakita ang "imposibleng maningil ng hiwalay na mga bayarin":
«Sa isang apartment building na nilagyan ng isang collective (common building) heat metering device at kung saan kahit isa, ngunit hindi lahat ng residential o non-residential na lugar ay nilagyan ng indibidwal at (o) common (apartment) na heat energy metering device, ang halaga ng bayad para sa serbisyo ng heating utility na tinutukoy ayon sa mga formula 3(1) at 3(4) ng Appendix No. 2 sa Mga Panuntunang ito batay sa mga pagbasa ng indibidwal at (o) pangkalahatan (apartment) at kolektibo (common house) metro ng enerhiya ng init«.
Alinsunod sa Artikulo 539 ng Civil Code, ang may-ari ng lugar ay dapat magbayad para sa mga serbisyong ibinigay sa kanya. Kung ang pag-init ay nagsasarili, kung gayon walang ibinigay na mga serbisyo sa sentral na pagpainit:
«Sa ilalim ng isang kasunduan sa supply ng enerhiya, ang organisasyong nagbibigay ng enerhiya ay nagsasagawa na magbigay ng enerhiya sa subscriber (consumer) sa pamamagitan ng konektadong network, at ang subscriber ay nagsasagawa na magbayad para sa natanggap na enerhiya, pati na rin upang sumunod sa rehimen ng pagkonsumo nito na itinakda sa kasunduan, upang matiyak ang ligtas na operasyon ng mga network ng enerhiya sa ilalim ng kontrol nito at ang kakayahang magamit ng mga aparato at kagamitan na ginagamit nito na may kaugnayan sa pagkonsumo ng enerhiya«.
Anong uri ng mga pag-unsubscribe ang naroon at saan sila partikular na nag-uudyok? Dapat may nakasulat na paliwanag.