Gas boiler room para sa isang apartment building: mga patakaran at regulasyon para sa pag-aayos

Ang mga utility ay tumataas bawat taon, ngunit ang kalidad ng pag-init ay nag-iiwan ng maraming nais.Samakatuwid, maraming mga residente ng mga gusali ng apartment ang naghahanap ng isa pang paraan upang mapainit ang kanilang mga tahanan, sinusubukang iwanan ang sentralisadong pagpainit.

Ang isa sa mga solusyon ay isang autonomous gas boiler room para sa isang apartment building. At kahit na ito ay isang napakaseryoso at mahirap na desisyon, posible na mag-install ng naturang kagamitan upang magbigay ito ng init sa buong bahay, at gumana nang mas mura kaysa sa isang sentralisadong alternatibo.

Susunod, pag-uusapan natin ang tungkol sa mga pakinabang at disadvantages ng mga autonomous boiler room, ang mga intricacies ng kanilang pag-install, at alamin din kung saan pinakamahusay na ilagay ang kagamitan.

Mga kalamangan at kawalan ng autonomous na kagamitan

Ang isang autonomous gas boiler room sa isang apartment building ay may ilang mga disadvantages. Ang kagamitan ay medyo mahal, at ang pag-install nito ay dapat isagawa ng mga propesyonal. Susunod, kailangan mong magsagawa ng mga kable sa bawat apartment. Kabilang dito ang paggastos ng maraming pera sa simula, na nagpipilit sa karamihan ng mga residente na talikuran ang ideyang ito.

Maraming tao ang natatakot din sa pangangailangan na patuloy na subaybayan ang sistema. Ngayon ang mga espesyalista na responsable para sa sentralisadong pagpainit ay hindi magiging responsable para sa kalidad ng mga istruktura na nagbibigay ng coolant sa bawat apartment.Ang mga residente ay kailangang independiyenteng kumuha ng mga espesyalista na magsasagawa ng mga preventive inspeksyon sa buong sistema at naka-iskedyul na pag-aayos, na nangangailangan ng mga karagdagang gastos.

Ang mga gastos sa pagsisimula para sa isang autonomous boiler room ay mataas, ngunit mabilis silang nagbabayad para sa kanilang sarili. Maaari mong i-verify ito sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga simpleng kalkulasyon.

Ang mga pakinabang ay mas makabuluhan:

1. Higit na kalayaan mula sa mga monopolista sa larangan ng sentralisadong pag-init.
2. pinakamababa pagkawala ng init. Ang coolant ay nawawalan ng halos 30% ng init na dumadaan sa heating main. Kung ang boiler room ay naka-install nang direkta sa tabi ng bahay, ang mga pagkalugi ay minimal.
3. Mas madaling ayusin ang pagpapatakbo ng isang boiler room para sa isang bahay kaysa sa libu-libo. Ang mga residente ay makakapili ng pinakamainam na kapangyarihan para sa kanilang sarili.
4. Ang isang compact na boiler room ay maaaring serbisyuhan ng isang dispatcher, gayundin ng isa o dalawang service technician. Ito ay mas mura kaysa sa pagbabayad para sa mga gastos sa pag-init, na kinabibilangan ng trabaho ng daan-daang mga installer, pati na rin ang mga direktor, sekretarya, accountant, driver at iba pang empleyado ng opisina ng pabahay.
5. Ang mga residente ng bahay ay maaaring i-on ang autonomous boiler room kapag ito ay maginhawa para sa kanila, at hindi kailangang mag-adjust sa panahon ng pag-init.

Kaya, kahit na ang isang autonomous boiler house ay nangangailangan ng higit na pagsisikap sa bahagi ng mga residente kaysa sa sentralisadong pagpainit, ang mga benepisyo mula sa presensya nito ay mas malaki. Ang mga residente ay maaaring makatipid ng maraming pera, at ang kalidad ng pag-init ay magiging mas mataas.

Napakabilis, ang mga paunang gastos ay magbabayad at halos lahat ng mga kawalan ay mawawala, ngunit ang mga pakinabang ay mananatili.

Saan mo maaaring ilagay ang isang autonomous boiler room?

Napakahalaga na piliin ang tamang lugar para mag-install ng mga heating unit. Kaya, ang isang gas boiler room sa bubong ng isang mataas na gusali ay itinuturing na pinaka-kanais-nais na pagpipilian.Madalas din silang naka-install sa mga basement o ground floor.

Upang mag-serve ng isang boiler room, sapat na ang pag-upa lamang ng isang espesyalista, at ito ay isang tunay na pagtitipid ng pera bawat buwan.

Siyempre, ang pinakamahusay na pagpipilian sa mga tuntunin ng kaligtasan at kadalian ng pagpapanatili ay ang magtayo ng isang hiwalay na gusali malapit sa isang gusali ng tirahan. Ang mga residente ay hindi banta ng posibleng pagtagas ng gasolina o akumulasyon ng gas sa basement.

Ngunit kakailanganin mong magtayo ng karagdagang gusali, maglagay ng pundasyon para dito, gumawa ng maraming gawain sa lupa, at gumuhit ng isang bilang ng mga dokumento. Ito ay agad na nakakatakot sa mga potensyal na mamumuhunan. Samakatuwid, ang isang basement o roof gas boiler room ay maaaring isaalang-alang ang pinakamahusay na mga pagpipilian.

Mga katangian ng basement boiler room

Ang pagtatayo ng boiler room sa basement ay karaniwang medyo simple. Upang gawin ito, hindi mo kailangang i-drag ang iba't ibang kagamitan papunta sa bubong, hindi mo kailangang gumawa ng mga kalkulasyon kung ang kisame ay makatiis sa pagkarga mula sa bigat ng boiler at mga elemento nito. Ngunit mayroon ding mga disadvantages.

Una, ang mga paputok na panggatong, sa partikular na gas, ay hindi maaaring gamitin sa mga basement. Kung tutuusin, kung magliyab o sumabog man lang, maaari nitong sirain ang buong gusali at mauwi sa maramihang pagkamatay sa mga residente. Samakatuwid, sa mga basement pinapayagan na magtayo ng mga boiler house gamit ang kuryente o solid fuels (pyrolysis mga boiler At iba pa).

Ang isang autonomous boiler room sa basement ay mahirap i-install at nangangailangan ng paglikha ng isang mahusay na naisip na sistema ng bentilasyon, kaya kakailanganin mo ring mamuhunan sa pag-aayos nito

Ang isang electric heating boiler ay hindi angkop para sa isang gusali ng apartment. Ang mga gastos sa pagpapanatili nito, lalo na para sa kuryente, ay mas mataas kaysa sa pagbabayad para sa sentralisadong pagpainit.Tulad ng para sa solid fuel boiler, upang mapatakbo ang mga ito kailangan mo ng isang stove-maker na manu-manong mag-load ng gasolina nang maraming beses sa isang araw.

Ang isa pang problema sa boiler room sa basement ay pagtatayo ng tsimenea. Ayon sa mga patakaran ng SNiP at iba pang dokumentasyon ng regulasyon, ang taas ng tsimenea ay dapat na mas malaki kaysa sa taas ng bahay. Napakahirap na magtayo ng gayong istraktura na susunod sa pamantayang ito.

Mga dahilan para sa katanyagan ng mga rooftop boiler house

Dahil sa malaking bilang ng mga disadvantages ng paglalagay ng mga boiler sa basement o sa isang hiwalay na gusali, ang mga boiler room sa bubong ay naging pinakasikat. Dito maaari mong gamitin ang anumang uri ng gasolina, sa partikular na gas, na kung saan ay ang pinaka-ekonomiko, madaling gamitin at matipid sa enerhiya carrier.

Ang isang boiler room sa bubong ay maaaring mai-install sa isang naitayo na bahay kung gumagamit ka ng isang modular na disenyo. Ito ay halos kung ano ang magiging hitsura nito

Kung ang boiler room ay naka-install sa bubong, hindi ito nangangailangan ng isang kumplikadong sistema ng bentilasyon, ang pagtatayo ng isang malaking tsimenea o iba pang malalaking istruktura.

Salamat sa paggamit ng gas bilang isang mapagkukunan ng enerhiya, ang proseso ng pag-aayos ng isang autonomous boiler room ay lubos na pinasimple. At ang pag-install ng isang simpleng sistema ng automation ay nagbibigay-daan sa iyo upang itakda ang saklaw kung saan dapat ang temperatura ng coolant (tubig sa mga tubo).

Ito ay makabuluhang nakakatipid ng parehong gasolina at pera para sa mga may-ari ng apartment. Kaya, hindi na kailangan ng isang stove-maker na patuloy na susubaybayan ang boiler room at i-on ito habang bumababa ang temperatura. Sa halip, ang lahat ay awtomatikong gagawin.

Isang tinatayang diagram ng pag-aayos ng isang boiler room sa bubong. Ang isang maliit na modular na gusali sa bubong ay naglalaman ng lahat ng mga elemento upang magbigay ng init para sa isang maraming palapag na gusali

Ang mga gas boiler para sa mga boiler house ay itinuturing na pinakamadaling solusyon upang gumana. Kahit na ang isang simpleng gumagamit ay maaaring maunawaan kung paano pangasiwaan ang kagamitan upang maibigay nito ang nais na resulta. Ang bawat residente ng bahay ay maaaring matuto kung paano i-regulate ang temperatura at i-on at i-off ang boiler.

Mga uri ng mga aparato sa bubong

Depende sa uri ng bubong at iba't ibang mga katangian nito, ang iba't ibang uri ng mga boiler house mula sa pangkalahatang listahan ay maaaring angkop para dito, ibig sabihin, built-in at block-modular.

Ang mga built-in na boiler room ay angkop lamang para sa mga gusaling itinatayo. Kailangang isama sila sa proyekto at itayo bilang isang hiwalay na palapag ng isang gusaling maraming palapag.

Kapag naitayo na ang gusali, tanging block-modular na uri ng boiler room sa bubong ang angkop para dito. Bilang isang patakaran, ang naturang sistema ay naka-install kung saan ang mga kasalukuyang komunikasyon ay naubos na at nangangailangan ng pagkumpuni na may kumpletong kapalit.

Ang pagkonekta ng isang autonomous boiler room sa isang apartment building ay nagsasangkot ng paglalagay ng bago, modernong mga tubo sa apartment ng bawat residente. At kahit na ito ay nagsasangkot ng mga karagdagang gastos, hindi ka dapat makatipid sa mga materyales, upang hindi gumastos ng pera sa madalas na pag-aayos ng mga komunikasyon sa ibang pagkakataon

Bago lumikha ng isang proyekto para sa isang block-modular boiler house, kinakailangang isaalang-alang ang mga teknikal na katangian ng istraktura. Tinutukoy ng mga eksperto kung saan matatagpuan ang gusali, kung saan ito itatayo, at kung anong mga katanggap-tanggap na dimensyon ang maaaring magkaroon nito.

Pagkatapos ay sinimulan nilang itayo ang block-modular boiler room mismo at i-install ito. Sinusuri ng mga manggagawa ang kondisyon ng mga sahig, dingding at iba pang elemento ng kapital ng gusali. Pagkatapos ay nag-install sila ng isang pinahusay na sistema ng pagkakabukod ng tunog upang ang pagpapatakbo ng silid ng boiler ay hindi makagambala sa mga residente sa itaas na palapag, at pinalalakas din nila ang mga hakbang sa seguridad.

Ang susunod na hakbang ay upang ikonekta ang boiler room sa mga supply ng enerhiya at suriin ang pagganap nito sa site. Kung ang lahat ay gumagana nang maayos, sinubukan nila ang pagpapatakbo ng lahat ng mga sistema at ikinonekta ang mga residente sa bagong boiler room.

Mga tampok ng pag-install ng kagamitan

Ang isang boiler room sa bubong ay lumilikha ng mas mataas na pagkarga sa buong gusali. Nangangahulugan ito na ang ilang mga istraktura ay dapat na palakasin.

Bilang karagdagan, mahalagang sundin ang mga patakarang ito:

• ipinagbabawal na mag-install ng boiler room sa itaas ng mga kisame ng mga sala;
• ang istraktura ay hindi dapat konektado sa mga dingding ng mga lugar ng tirahan;
• Ang silid ng boiler ay dapat na nilagyan ng mga teknikal na paraan ng awtomatikong pagsara sa kaso ng isang aksidente;
• Ang boiler room ay hindi dapat lumampas sa anumang paraan sa laki ng bahay mismo.

Ang boiler room ay karaniwang bahay ari-arian, ang pagmamay-ari nito ay pantay na ipinamamahagi sa lahat ng residente. Dahil dito, ang lahat ng mga gastos para sa pag-install at pagpapanatili nito ay dapat pasanin ng parehong mga tao.

Ang isang proteksiyon na takip ay naka-install sa buong site, kasama ang perimeter kung saan magkakaroon ng boiler room. Ito ay maaaring isang 20 cm concrete pad o ibang opsyon

Minsan ang isang bagong boiler room ay naka-install sa panahon ng isang nakaplanong overhaul ng isang multi-story na gusali. Pagkatapos ang pera ay kukunin mula sa isang pondo kung saan ang mga residente ay gumagawa ng buwanang kontribusyon para sa hinaharap na malalaking pagkukumpuni. Minsan ang mga pondong ito ay hindi sapat. Sa ganitong mga kaso, ang isang karagdagang bayad ay nakaayos.

Upang bumuo ng isang boiler room, kailangan mong gumastos ng pera sa proyekto mismo, ang paggawa ng isang modular system, ang paghahatid nito sa site, pag-install at pag-debug. Bilang isang patakaran, ang kabuuang halaga ng isang bahay ay 5-10 milyong rubles.

Mga kalamangan ng isang boiler room sa bubong

Sa pamamagitan ng paglalagay ng boiler room nang direkta sa isang multi-story building, ang bilang ng pagkawala ng init. Nagbibigay-daan ito sa iyong makatipid ng hanggang 30% sa mga bayarin sa pagpainit at mainit na tubig. Ang isang autonomous boiler house ay mas madali at mas murang mapanatili kaysa sa isang malaking branched system ng lungsod.

Kapag ang lungsod ay hindi pa naglulunsad ng sentralisadong pagpainit, ang mga may-ari ng bahay ay maaaring sama-samang magpasya na i-on ang pagpainit ng bahay at huwag maghintay para sa simula ng panahon. Katulad nito, maaari mong patayin ang boiler kung ang bahay ay masyadong mainit.

Sa panahon ng koneksyon, ang system ay nagsasagawa ng maraming mga pagsusuri, na ginagarantiyahan ang kaligtasan nito sa mga residente.

Mga disadvantages ng roof boiler houses

Ngayon, ang isang boiler house sa bubong ay maaari lamang itayo sa mga bahay na hindi mas mataas sa 9 na palapag. Sa panahon ng pagpapatakbo ng system, ang mga bomba ay nag-vibrate nang malakas, na maririnig ng mga residente sa pinakamataas na palapag.

Kakailanganin mo ring gumastos ng malaking halaga sa pag-install ng boiler room mismo at pagkuha ng mga permit para dito. Ngunit ang mga gastos na ito ay isang beses lamang nagagawa.

Mga pamantayan at kinakailangan para sa paggamit

Mayroong mga kinakailangan tungkol sa disenyo at pag-install ng mga boiler house sa bubong, ngunit ang mga ito ay minimal. Ang lahat ng mga ito ay batay sa pagtiyak ng kaligtasan sa panahon ng pagpapatakbo ng istraktura.

Sa partikular, ang mga sumusunod na aksyon ay dapat na isagawa nang regular:

• Kinakailangan na patuloy na suriin ang mga balbula ng supply at tambutso, dahil sa kung saan bentilasyon ng boiler room.
• Ito ay kinakailangan upang magbigay sa yugto ng disenyo pag-install ng mga sensor, pagtatala ng anumang sunog, pagtagas ng gas at iba pang mga sitwasyong pang-emergency. Bilang karagdagan, kinakailangan ang pag-install gas-insulating flange na may kakayahang i-shut down ang buong sistema sa kaso ng sunog.
• Ang bubong ng isang multi-storey na gusali ay dapat na nilagyan ng isang sistema ng alarma, na agad na magsisimulang ipaalam sa iba na may tunog at liwanag na mga signal tungkol sa isang sunog sa boiler room.
• Ang boiler room ay dapat na nilagyan ng mga bintana at pinto na direktang humahantong sa bubong. Kailangan din ng espesyal na fire elevator at service exit. Ang pag-iilaw ng boiler room ay dapat sumunod sa mga pamantayan.
• Ang isang hiwalay na tubo ng tambutso ay dapat na idinisenyo para sa bawat gas boiler, at dapat silang lahat ay magkapareho ang taas. Ang distansya sa pagitan ng mga tubo ay maaaring anuman.

Upang matiyak ang mas matatag at ligtas na operasyon ng mga boiler sa bubong, ang isang hiwalay na sangay ng kuryente ay dapat na mai-install sa kanila. Makakatulong ito sa pag-level out ng mga posibleng pagtaas ng kuryente sa buong bahay, na maaaring humantong sa pagkabigo ng buong sistema ng pag-init.

Maipapayo rin na magbigay ng alternatibong opsyon sa supply ng kuryente, lalo na, bumili ng diesel generator.

Ayon sa mga regulasyon sa kaligtasan, ang chimney pipe ay dapat na hindi bababa sa 2 metro na mas mataas kaysa sa taas ng bubong ng boiler room mismo

Ipinagbabawal na mag-install ng gas boiler room nang direkta sa itaas ng mga residential apartment. Sa pagitan ng mga ito at ng bubong kinakailangan na lumikha ng isang teknikal na palapag upang sumunod sa ipinag-uutos na listahan ng mga kondisyon tungkol sa mga silid ng boiler. Ang mga yunit ng gas ay maaari lamang ilagay sa isang sahig na gawa sa reinforced concrete slab.

Tandaan na ang boiler room ay medyo maingay, kaya mahalaga na soundproof ito.

Kapag ang boiler room ay idinisenyo at na-install, ito ay kinakailangan upang ayusin ang pana-panahong pagpapanatili. Upang gawin ito, sapat na upang umarkila ng isa o dalawang tao. Ang mga manggagawa sa serbisyo ng gas ay panaka-nakang darating na may mga inspeksyon at susubaybayan ang kondisyon ng kagamitan na ginagamit.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Ang mga taong sinubukang bumili ng kagamitan para sa isang sistema ng pag-init ay alam na ang merkado ay nagbibigay ng maraming mga pagpipilian na naiiba sa bawat isa kapwa sa mga subtleties at medyo makabuluhang. Ang isang heating boiler para sa rooftop boiler room at ang mga auxiliary system nito ay isang napaka-komplikadong solusyon sa engineering, ang pagpili nito ay dapat ipagkatiwala sa mga maaasahang espesyalista.

Makikita mo kung ano ang hitsura ng rooftop boiler room mula sa loob sa sumusunod na video:

Ang mga inhinyero ay gagawa ng mga kinakailangang kalkulasyon, lalo na ang average na temperatura sa taglamig, pinakamababang halaga, antas ng pagkakabukod ng mga apartment, mga katangian ng mga dingding at bintana, dalas at lakas ng hangin at iba pang mga katangian. Papayagan ka nitong piliin ang pinakamainam na boiler at iba pang kagamitan upang ang bawat apartment ay mainit-init. Walang alinlangan, ito ay isang mas mahusay na solusyon kaysa sa pagbabayad ng maraming pera at paggamit ng hindi napapanahong central heating.

Mayroon pa bang mga tanong tungkol sa paksa ng artikulo? O maaari ka bang magbahagi ng kapaki-pakinabang na impormasyon tungkol sa pag-install ng mga rooftop boiler room sa aming mga mambabasa? Iwanan ang iyong mga komento, ibahagi ang iyong karanasan, magtanong - ang contact block ay matatagpuan sa ilalim ng artikulo.