Pagpapalit ng gas stove sa isang apartment: mga multa, batas at legal na subtleties ng pagpapalit ng kagamitan

Ang isa sa pinakamahirap na isyu sa pambatasan para sa mga mamamayan ay ang pagpapalit ng gas stove sa isang apartment na pagmamay-ari mo o inuupahan mo. Sa unang sulyap, walang kahirapan sa pag-alis ng isang device at pag-install ng isa pa; halos lahat ay kayang gawin ito, hindi mo na kailangang maging isang espesyalista o isang gas service worker.

Ngunit ano ang tungkol sa base ng dokumentaryo? Kailangan bang gawing legal ang mga ganitong pagbabago at paano ito gagawin? At kung i-bypass mo ang mga papeles, hindi ba mas mura ang pagbabayad ng multa?

Susubukan naming sagutin ang lahat ng mga tanong na ito, sasabihin namin sa iyo ang tungkol sa mga umiiral na batas, pamantayan at panuntunan para sa pagpapalit ng mahalagang device na ito.

Mga dahilan para sa pagpapalit ng kalan

Maraming dahilan kung bakit kailangan o gusto mong palitan ang iyong kagamitan sa supply ng gas.

Ang pinakakaraniwan sa kanila:

• pagbili ng isang mas modernong modelo;
• pagpapalit ng gas stove ng isang electric;
• pagnanais na baguhin ang mga kulay o baguhin ang disenyo ng silid;
• mahinang hitsura, pagsusuot;
• pagsasagawa ng malalaking pagkukumpuni sa bahay;
• pagkasira ng aparato;
• Petsa ng pagkawalang bisa.

Gayundin, ang pagpapalit ng isang gas stove ay itinatag sa antas ng pambatasan, ayon sa PP Blg. 410, na nagsasaad na ang mga appliances na gumagamit ng gas ay dapat palitan kapag nabigo ang mga ito, maliban kung hindi na kailangan ang pagpapalit ng mga nozzle, kapag hindi naabot ng appliance ang mga pamantayan sa kaligtasan, sa karaniwang kahilingan ng customer at, muli, sa katapusan ng buhay ng serbisyo nito .

Upang gawin ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa kumpanya ng serbisyo ng gas kung saan mayroon kang kontrata. kontrata sa pagpapanatili. Ganito dapat ang hitsura mo kontrata sa pagpapanatili.

Kung sa panahon ng pagpapanatili ay lumabas na ang gas stove ay hindi nakakatugon sa mga pamantayan sa kaligtasan sa kasalukuyang kondisyon nito, ito ay irerekomenda na ayusin o palitan kung ang kondisyon nito ay hindi na maibabalik at hindi na maiayos.

Kung malinaw ang lahat sa mga unang punto, ano ang ibig sabihin ng "petsa ng pag-expire"?

Ayon sa GOST R 50696-94, ang buhay ng serbisyo ng isang gas stove ay hindi maaaring higit sa 14 na taon. Ngunit ang dokumentong ito ay matagal nang kinansela, pati na rin ang GOST R 50696-96 na pumalit dito, kung saan ang maximum na buhay ng serbisyo ng device ay 20 taon, kung inaprubahan ng mga manggagawa sa gas ang pagganap nito sa pagtatapos ng oras ng pagpapatakbo na itinalaga ng tagagawa.

Ngayon ito ay talagang hindi kinokontrol, bagaman ang kasalukuyang PP No. 410 ay nagsasaad na ang supply ng gas ay maaaring patayin kapag ang petsa ng pag-expire ng kagamitan na itinatag ng tagagawa ay nag-expire. Bago mag-expire ang panahong ito, kailangan mo lamang na mag-aplay para sa isang teknikal na inspeksyon at kung ang mga manggagawa sa gas ay sumulat sa iyo ng isang sertipiko ng bisa ng aparato, hahabain mo ang buhay nito hanggang sa maubos ito. Ang pagsusuot ay itinuturing na isang paglabag sa higpit ng mga gripo na idinisenyo para sa 11,000 cycle, burnout ng oven at iba pang mga depekto na hindi maaaring ayusin.

Ano ang kailangan upang mapalitan ang kalan?

Kaya, papalitan mo na ang kalan. Ano ang kailangan mong ihanda para dito:

1. Ang kalan mismo, sa kaso kung saan wala kang kagustuhan na katayuan na kinakailangan para sa isang libreng kapalit. Dapat sumunod ang device GOST 33998, magkaroon ng sistema ng pagkontrol ng gas.
2. Kagamitan para sa pag-install, mga kinakailangang kasangkapan, consumable at materyales.
3. Kagamitan - lahat para sa sealing, flexible hoses at iba pa.
4. Mga dokumento para sa muling pagpapaunlad kung ang kusina ay inilipat sa ibang lokasyon.
5. Mga dokumentong nagpapatunay sa awtoridad ng may-ari o nangungupahan ng apartment.
6. Pagkakakilanlan.
7. Pahintulot ng lahat ng may-ari ng apartment.
8. Lahat ng papel sa suplay ng gas.
9. Teknikal na pasaporte ng apartment.

Muli, kung nananatiling pareho ang lokasyon para sa device at ang device lang mismo ang papalitan ng katulad, hindi na kailangang gawing legal ang conversion.

Kung pinapalitan mo ang isang gas stove sa isang electric, dapat mong gawing legal ang conversion; kung ililipat mo ang appliance sa ibang silid, pagkatapos ay ang muling pagpapaunlad. Kung papalitan mo lang ito ng isang katulad, hindi mo kailangang magsagawa ng anumang mga pag-apruba sa parehong mga punto.

Ang mga kinakailangan para sa isang bagong kalan ay pamantayan. Dapat itong magkaroon ng lahat ng kinakailangang mga sertipiko at matugunan ang mga kinakailangan ng GOST.

Inirerekomenda din na suriin kung magkakaroon ng libreng pag-access dito at ang pipeline ng gas sa kaso ng muling pagpapaunlad, kung ang tsimenea ay gumagana, Gumagana ba ang bentilasyon? kung kinakailangan.

Kailangan bang gawing legal ang kapalit?

Ayon kay Art. 7.19 Code of Administrative Offenses ng Russian Federation Para sa independiyenteng pagkonekta sa pangunahing linya, maaari kang pagmultahin para sa hindi awtorisado at hindi makontrol na koneksyon ng isang gas stove sa halagang 10-15 libong rubles. At kung, sa kaganapan ng isang hindi tamang koneksyon, ang isang pagsabog o sunog ay nangyari, pagkatapos ay mahaharap ka sa kriminal na pananagutan at isang multa ng hanggang sa 300 libong rubles.

Kung titingnan mo ang PP No. 410, nakasaad din dito na ang pagpapalit ng kagamitang gumagamit ng gas ay dapat isagawa ng isang dalubhasang organisasyon na may lisensya at kontrata. Ito ay maaaring isang serbisyo sa gas o isang pribadong kumpanya na may naaangkop na mga pag-apruba.

Sa parehong dokumento sa Bahagi 8, talata 77 mayroong isang subclause na nagsasaad na ang isang kadahilanan para sa pagdiskonekta ng supply ng gas nang hindi inaabisuhan ang customer ay maaaring ang hindi awtorisadong koneksyon nito sa pangunahing linya, bilang isang opsyon mga banta ng pagsabog.

Bukod, sa PP No. 549 Ipinapahiwatig na kapag pinapalitan ang kagamitan ng bago na nakakatugon sa mga teknikal na kinakailangan, kinakailangang ipaalam sa supplier ang pagbabago sa pangkalahatang komposisyon ng mga device.

Kapag nagrerehistro ng supply ng gas, ipinapahiwatig mo ang isang listahan ng mga kagamitan na gumagamit ng gas sa apartment at nagbibigay ng mga teknikal na detalye para sa kanila. Gayundin, kapag pinapalitan, dapat mong ipaalam sa Opisina ng Pagpaparehistro ng Estado na ikaw ay nag-i-install ng isa pang kalan at bigyan sila ng dokumentasyon para sa aparato para sa pagpaparehistro

Mayroon ding isang tukso na baguhin ang aparato sa iyong sarili, na dati ay sumang-ayon sa isang kaibigan mula sa serbisyo ng gas upang makumpleto ang kinakailangang dokumentasyon. Siyempre, ang pagpipilian ay mas mura, ngunit mas mahusay na ipagkatiwala ang trabaho na may tulad na mapanganib na kagamitan sa mga propesyonal na ikonekta ang mga hose nang mapagkakatiwalaan at isakatuparan ang unang pagsisimula ng aparato, na binabanggit ang lahat ng mga pagkukulang nito, kung mayroon man.

Mga benepisyo para sa pagpapalit ng kalan

Ang isang gas stove ay hindi isang karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment at samakatuwid, muli, ayon sa PP No. 410, ang pagpapalit nito ay ginawa sa gastos ng may-ari ng lugar.

Gayunpaman, may mga pagbubukod. Sasabihin sa iyo ng MFC o kumpanya ng pamamahala kung paano palitan ang isang gas stove ng bago sa mga kinakailangang benepisyo nang walang bayad.

Posible ito kung ang slab, napapailalim sa kondisyon o petsa ng pag-expire, ay nakalista sa balanse ng estado:

1. Ikaw, ang may-ari ng apartment, ay isang bayani ng Russian Federation o USSR, isang bayani ng sosyalistang paggawa, isang may hawak ng Order of Glory, isang kalahok sa Ikalawang Digmaang Pandaigdig, o mayroon kang mga espesyal na subsidyo mula sa pabahay at komunal. serbisyo.
2. Nangangailangan ng kapalit ang device kapag naabot na ang pila para sa isang apartment.
3. Ang mga residente ay nakatira sa isang hindi-privatized na apartment at ang kontrata ay may kasamang sugnay sa libreng pagpapalit ng kagamitan na gumagamit ng gas kung kinakailangan.

Gayundin, ang malalaki at mababa ang kita na mga pamilya ay may karapatan sa gayong mga pribilehiyo, ngunit hindi sa lahat ng rehiyon. Kung mayroon ka man, dapat mong suriin sa mga lokal na awtoridad ng munisipyo o sa pamamagitan ng pag-aaral sa mga regulasyon ng mga indibidwal na rehiyon.

Para sa isang libreng kapalit, ang isang tinatawag na "depektong sertipiko" ay kinakailangan, iyon ay, isang konklusyon mula sa mga dalubhasang serbisyo na nagsisiyasat ng kagamitan na gumagamit ng gas at naglalabas ng konklusyon na ang lumang aparato ay may sira. Ang batayan para sa paghahanda nito ay isang taunang inspeksyon o isang hindi pangkaraniwang inspeksyon kapag tumawag mula sa mga espesyalista.

Ang mga iregularidad sa pagpapatakbo ng isang gas stove ay maaaring makilala ng mga espesyalista mula sa departamento ng pamamahagi ng gas o isang pribadong kumpanya. Gayunpaman, bago mo sila anyayahan na siyasatin ang kagamitan, alamin kung mayroon silang lahat ng kinakailangang lisensya para sa mga ganitong uri ng trabaho

Ang kilos ay iginuhit sa 2-3 kopya. Dapat mong ilipat ang isa sa DEZ o housing cooperative, isa sa consumer, at isa pa ay itinatago ng mga GRO specialist.

Bilang karagdagan, napakahalaga na ihanda ang lahat ng mga dokumento - isang kard ng pagkakakilanlan, isang dokumento ng pamagat para sa mga benepisyo, isang sertipiko ng depekto ng lumang kalan, sertipiko ng pagpaparehistro nito at mga dokumento ng proyekto para sa apartment.

Pamamaraan ng pagpapalit

So, you are planning to change the stove at ikaw din ang may-ari ng apartment.

Upang palitan dapat mong:

• makipag-ugnayan sa pinuno ng departamento ng pamamahagi ng gas na may kahilingan na palitan ang kagamitan. Makakatanggap ka ng isang detalyadong pagtatantya para sa mga consumable, mga kinakailangang materyales, pag-install ng aparato at ang kalan mismo. Kung bibilhin mo ang lahat ng ito sa iyong sarili, dapat kang magsulat ng isang aplikasyon para sa pag-install ng kagamitan;
• abisuhan ang kumpanya ng pamamahala o iba pang katawan na namamahala sa iyong tahanan;
• bayaran ang natanggap na pagtatantya;
• maghintay para sa mga manggagawa sa gas at tumanggap ng isang dokumento na nagpapatunay sa pag-commissioning ng kalan.

Kung ang apartment ay hindi privatized, kailangan mo munang magsumite ng aplikasyon para sa pagpapalit ng gas appliance sa management body ng apartment building kung saan ka nakatira.

Kapag nagre-remodel, kinakailangang sundin ang mga rekomendasyon mula sa SP 402.1325800.2018, lalo na para sa dami ng mga lugar na hindi bababa sa 8 metro kubiko para sa isang kalan na may 2 burner, 12 para sa isang 3-burner device, 15 para sa mga device na may 4 na nozzle.

Kung ang isang apartment ay muling binuo, ang kumpanya ng pamamahala ay dapat na maabisuhan tungkol dito at ang lahat ng kinakailangang pag-apruba ay dapat isagawa, kasama ang GorGaz, bago i-install ang kalan sa ibang silid.

Paano binago ang kagamitan?

Upang gawing malinaw sa mga pangkalahatang tuntunin, ipinakita namin ang mga teknikal na yugto pagpapalit ng isang device sa isa pa.

Ang pamamaraan ay hindi kumplikado:

1. Pinapatay ng balbula ang daloy ng gas at pinapatay ang power supply sa lumang device.
2. Nadiskonekta ang plato.
3. Ginawa pagpapalit ng hose (kung kinakailangan) na sinusundan ng pagsuri nito para sa mga tagas at ang kalidad ng sinulid na koneksyon.
4. Ang bagong slab ay naka-install at naka-level.
5. Ang hose ay konektado.
6. Sinusuri at sinisimulan ang kagamitan sa unang pagkakataon.

Susunod, magbibigay sa iyo ang espesyalista ng sertipiko ng pag-access sa device para sa pagpapatakbo, at pipirmahan mo ang sertipiko ng pagtanggap sa trabaho.

Pagpapalit ng gas stove ng electric

Matapos ang isang serye ng mga pagsabog, at para sa iba pang mga kadahilanan, maraming mga may-ari ng apartment ang nagpasya na baguhin ang gas stove sa isang electric, kaya kung saan pupunta sa kasong ito at kung ano ang kinakailangan para dito, isasaalang-alang namin ngayon nang detalyado.

Kaya, una sa lahat, kailangan mong makipag-ugnay sa Criminal Code.Ito ay kinakailangan upang matukoy kung ang mga teknikal na parameter ng MKD electrical network ay may kakayahang katumbas ng mga pagkarga.

Sa kasamaang palad, sa mga gasified na gusali ng apartment, bilang panuntunan, ang limitasyon ng mga mapagkukunang elektrikal ay limitado. Kung posible ang lahat, pumili ng isang modelo ng kalan at ibigay ang mga katangian nito sa Kodigo sa Kriminal upang makatanggap ka ng konklusyon sa pagsunod ng ibinigay at natupok na kapangyarihan sa mga pamantayan ng MKD sa isang tinatayang pagkalkula.

Kung hindi sapat ang kapangyarihan, kakailanganin mong talikuran ang ideya o subukang magrehistro ng kalan na mas kaunting kapangyarihan. Gayundin, kung minsan ang isang nakasulat na kahilingan para sa paglalaan ng karagdagang kapangyarihan ay tumutulong, kung saan kinakailangan upang i-coordinate ang proyekto sa kumpanya ng pamamahala at kumpanya ng supply ng kuryente

Dahil ang mga parameter na tinukoy sa teknikal na pasaporte ng apartment ay nagbabago, ang electrification ng lugar ng kusina ay isang muling pagtatayo at napapailalim sa ipinag-uutos na pag-apruba.

Kapag hawak mo na ang dokumentasyon ng proyekto, makipag-ugnayan sa Opisina ng Rehiyon ng Estado upang idiskonekta ang kagamitan sa gas sa iyong apartment. Huwag kalimutang kumuha ng sertipiko na nagpapatunay sa katotohanang ito.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Kung bakit hindi mo kailangang magpalit ng gas appliances sa iyong sarili ay makikita sa sumusunod na video:

Ang pagpapalit ng gas stove ng bago o electric ay medyo madali. Ang pamamaraang ito ay hindi kukuha ng maraming oras. Ang pangunahing bagay ay makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala o tanggapan ng pagpapatala ng estado nang maaga upang magbigay ng isang kumpletong listahan ng mga dokumento na kailangan mong kolektahin sa pangkalahatan o indibidwal na batayan at sumang-ayon sa isang proyekto para sa pagpapalit ng aparato.

At sa ilalim ng anumang pagkakataon subukang isagawa ang pamamaraan nang walang pahintulot - napag-usapan na namin nang detalyado kung posible na palitan ang isang lumang gas stove sa iyong sarili - ito ay isang multa at isang malaking responsibilidad.

Kinailangan mo na bang palitan ang gas stove sa iyong apartment? Ibahagi ang iyong karanasan sa mga komento, magtanong sa paksa, at lumahok sa talakayan ng materyal. Ang bloke ng komunikasyon ay matatagpuan sa ilalim ng artikulo.