Mga subtleties ng pagkuha ng pahintulot na kumonekta sa isang gas pipeline - ang pambatasan na bahagi ng isyu

Ang koneksyon sa gas ay isa sa pinakamahalagang sandali sa pag-aayos ng iyong sariling tahanan.Ngunit upang muling buhayin ang apuyan ng iyong pamilya, kailangan mo munang kumuha ng pahintulot na kumonekta sa pipeline ng gas, na hindi ganoon kadaling gawin.

Ano ang pangunahing pahintulot ng subscriber? Ano ang gagawin kung gusto mong gawin itong mas mura, ngunit lumalabas na mahal o sa pamamagitan ng site ng ibang tao? Sino ang dapat mong tanungin kung kumukuha ka ng gas mula sa pangunahing linya? Palaging maraming tanong ang mga hinaharap na may-ari sa mga unang yugto ng proseso, ngunit susubukan naming sagutin ang mga ito nang detalyado hangga't maaari.

Anong mga pasilidad ang pinapayagang ma-gasified?

Bago ka magsimulang mag-abala tungkol sa pagbibigay ng gas sa pasilidad, alamin kung magagawa ito.

Gasify ayon sa Pederal na Batas Blg. 69 maaari kang: mga pribadong bahay, pati na rin mga paupahan, ilagay sa operasyon; mga lugar na may mga gusali na hindi pa naisasagawa, sa yugto ng pagkumpleto ng kanilang disenyo; mga bahay sa bansa at mga bahay sa hardin sa pagkakaroon ng mga gusali ng kapital (pundasyon); mga organisasyon.

Sa iyong lokal na sentro ng pamamahagi ng gas maaari mong malaman kung at sa ilalim ng anong mga kondisyon posible na ikonekta ang iyong gusali sa supply ng gas.

Posibleng mag-supply ng gas sa bahay bago matapos ang pagtatayo nito, ngunit ang gas ay magsisimula lamang pagkatapos na maisagawa ang gusali.

Batay RF PP No. 549, imposibleng kumonekta sa network ng supply ng gas:

• mga hindi permanenteng gusali na walang pundasyon, iyon ay, mga garahe, kusina sa tag-init, greenhouse, at iba pa;
• ilang apartment sa isang apartment building, basta walang gas sa buong gusali;
• mga bahay sa bansa at mga hardin na walang permanenteng pundasyon at pagpaparehistro sa Unified State Register of Real Estate.

Kung natagpuan mo ang iyong bagay sa tuktok na listahan, binabati kita, maaari mong simulan ang proseso ng paghahanda at pagkolekta ng mga dokumento.

Paunang yugto ng gasification

Kaya, upang ikonekta ang isang bahay sa sistema ng supply ng gas, kailangan mo munang matukoy kung mayroong mga teknikal na kakayahan para dito at makuha ang lahat ng kinakailangang mga permit.

Kung hindi mo alam kung sino ang nangangasiwa sa mga lokal na network ng tubo, makipag-ugnayan sa iyong lokal na pamahalaan o magtanong sa iyong mga kapitbahay na konektado sa gas, kung mayroon man.

Susunod, kailangan mong magsumite ng kahilingan sa GRO, mas mabuti nang personal, kung mayroong anumang magagamit na gas sa iyong lugar at kung sino ang may-ari ng pinakamalapit na gas pipeline at kung paano pinakamahusay na kumonekta dito. Kung kumonekta ka sa pangunahing pipeline, kinakailangan ang koordinasyon sa organisasyon ng pamamahagi ng gas, ngunit posibleng may ibang may-ari ang network ng pipeline ng gas. Ito ay maaaring isang lokal na munisipalidad, isang pribadong tao, isang legal na entity, o SNT.

Bago kumonekta, dapat mong tiyakin kung kaninong pagmamay-ari ang partikular na seksyon ng pipeline ng gas kung saan mo gustong kumonekta. Mula sa punto ng pagpasok, ang mga sangay ng gas ay karaniwang palaging nabibilang sa mga pribado o legal na entity

Ang dibisyon ay parang ganito:

1. Ang mga linya ng transportasyon at mga istasyon ng compressor, pati na rin ang mga sangay ng gas patungo sa mga matataong lugar ay pag-aari ng kumpanya ng gas.
2. Ang mga pipeline na tumatakbo sa kahabaan ng mga lansangan ng isang populated na lugar ay maaaring kabilang sa isang organisasyon ng pamamahagi ng gas, isang lokal na munisipalidad, mga organisasyon, isang kolektibong pagpupulong ng mga may-ari, o isang pribadong indibidwal.
3. Ang sangay ng gas sa plot ng lupa ng may-ari mula sa punto ng pagpasok sa pangunahing pamamahagi hanggang sa koneksyon sa mga aparatong gumagamit ng gas ay pag-aari ng may-ari ng land plot o ang kanyang legal na kahalili.

Kaya, nang makilala ang may-ari at nilinaw sa Departamento ng Pamamahagi ng Estado ang posibilidad na kumonekta ayon sa pagkarga, ang susunod na hakbang ay ang pagbibigay ng permit para sa koneksyon.

Kung hindi ikaw ang may-ari ng pipeline ng gas kung saan ka kumokonekta, kailangan mong kumuha ng pahintulot mula sa isang kapitbahay o munisipalidad upang magdala ng gas, kung sila ang may-ari ng sangay. Ang pagpapahintulot ay isang pangunahin at kinakailangang bahagi ng proseso ng pagsisimula ng koneksyon sa proseso. Ang pangakong ito ay naitala sa Bahagi 2 RF PP No. 1314, sa talata 8, na naglalaman ng listahan ng mga dokumentong ibinigay para sa pagkuha ng mga teknikal na pagtutukoy.

Ayon dito, ang pahintulot ng pangunahing subscriber ay kinakailangan para sa teknolohikal na koneksyon sa mga tubo sa ilalim ng kanyang kontrol at pagmamay-ari, kahit na siya mismo ay hindi gumagamit ng likas na yaman na ito.

Sa anumang pagkakataon dapat kang gumawa ng hindi awtorisadong pag-tap sa gas branch ng ibang tao nang walang pahintulot ng may-ari ng linear na pasilidad; ito ay labag sa batas.

Gayundin, ayon sa parehong mga patakaran, ang sugnay 34 ay nagsasaad na ang pahintulot ng pangunahing tagasuskribi ay kinakailangan kapag gumuhit ng mga teknikal na kondisyon at nagsumite ng isang aplikasyon para sa koneksyon. Kasabay nito, kung ang isang gas pipe ay dumaan sa pag-aari ng ibang tao, kinakailangan din na isagawa ang pagtatayo ng isang sangay sa teritoryo nito.

At kung walang mga problema sa lokal na munisipalidad, gayundin sa SNT, na walang karapatang magbigay ng pagtanggi ayon sa parehong mga patakaran, kung gayon sa mga pribadong may-ari ay madalas na nahihirapan sa koordinasyon.

Tingnan natin ang puntong ito.

Ang pangunahing subscriber ay isang pribadong tao

Artikulo 209 ng Civil Code ng Russian Federation nagsasaad na ang mga karapatang gumamit ng ari-arian ay pagmamay-ari nito, ayon sa Artikulo 210 pinapasan ng may-ari ang pasanin ng responsibilidad para sa kanyang ari-arian. At ayon sa artikulo 304 Civil Code ng Russian Federation, kung ginamit ang ari-arian nang hindi nalalaman ng may-ari, may karapatan siyang hilingin na alisin ang lahat ng paglabag.

Dapat mo munang linawin kung opisyal at legal na pagmamay-ari ang tubo sa isang partikular na subscriber. Madalas na nangyayari na ang isang gas pipeline (na hindi dumaan sa site) ay inilatag sa gastos ng isang legal na entity o indibidwal, ngunit ang pagmamay-ari ay hindi nakarehistro at ganap na nasa balanse ng serbisyo ng gas o munisipalidad.

Kung ang gas pipe kung saan plano mong kumonekta ay pagmamay-ari ng isang indibidwal, organisasyon, partnership o legal na entity, dapat mong makuha ang kanilang nakasulat na pahintulot.

Ang anyo ng naturang dokumento ay di-makatwiran, ngunit gayon pa man, ang ilang mga organisasyon ay maaaring magkaroon ng mga indibidwal na kinakailangan para sa pag-apruba ng ilang mga aspeto ng pagpaparehistro, kaya pinakamahusay na linawin ang isyung ito

Hindi mo kailangang hanapin kung paano pinupunan ang naturang dokumento; ang pahintulot ng pangunahing subscriber na ikonekta ang gas ay hindi nakasulat ayon sa itinatag na template, kahit na ang nilalaman ay humigit-kumulang pareho.

Bilang karagdagan, inirerekumenda na mag-isyu ng isang notarized na resibo, kung maaari.

Ang pangkalahatang impormasyon ng dokumento ng permit ay naglalaman ng personal na data ng may-ari ng pipeline - buong pangalan, eksaktong address ng tirahan at lokasyon ng bagay ng pag-apruba, lagda, petsa ng pagpirma ng kontrata.

Kadalasan, ang may-ari ng pipeline ay humihingi ng kabayaran para sa tie-in, ang halaga nito ay mapag-usapan at hindi itinatag ng batas. Kung nakagawa ka ng buo o bahagyang pagbabayad, ang katotohanang ito ay dapat na dokumentado sa pamamagitan ng pagkuha ng isang resibo.

Gayundin, kung ang tubo ay matatagpuan sa lugar ng isang kapitbahay o ito ay mas malapit at mas maginhawa upang i-drag ito, kinakailangan din na makakuha ng pahintulot na maglagay ng pipeline ng gas sa kahabaan ng kanyang seksyon, at bilang karagdagan, itakda ang posibilidad ng muling pagtatayo ng mga komunikasyon, pag-inspeksyon at pag-aayos sa kanila.

Kung ang pangunahing tagasuskribi ay hindi sumasang-ayon sa pagpasok, maaari mong subukang iapela ang kanyang desisyon sa korte, ngunit bilang isang patakaran, ang mga pagdinig para sa mga nagsasakdal ay nagtatapos sa isang walang kabuluhang pag-aaksaya ng oras at pera

Kung pinag-uusapan natin ang pangunahing subscriber bilang isang kolektibong komunidad, ang parehong pamamaraan ay nalalapat, ngunit ang pag-aari ay kinokontrol Art. 246 at 247 Civil Code ng Russian Federation, na nagpapahiwatig na posibleng pagmamay-ari at gamitin ang karaniwang ari-arian sa pamamagitan ng kasunduan ng lahat ng may-ari. Kung ang kasunduan ay hindi naabot, ang desisyon ay maaaring iapela sa korte.

Pangunahing mga pahintulot ng subscriber

Sa kasamaang palad, ang pahintulot ng may-ari tie-in ng gas pipeline hindi laging sapat. Ang katotohanan ay ang opisyal na may-ari ay maaaring magbago sa panahon ng paggamit ng gas pipeline, na nangangahulugan na ang bagong may-ari, na hindi muling nakarehistro sa gas pipeline, ay walang karapatang mag-isyu ng mga permit.

Upang maibalik o muling mairehistro ang mga karapatan sa pagmamay-ari sa isang bagay, kinakailangan para sa isang tao na makipag-ugnayan sa Tanggapan ng Pagpaparehistro ng Estado kasama ang mga sumusunod na dokumento:

• isang pahayag na nakasulat sa form;
• isang kopya ng titulo ng titulo o anumang iba pang dokumentong nagpapatunay sa kanyang pagmamay-ari ng ari-arian;
• isang kapangyarihan ng abogado, kung ang muling pagpaparehistro ay isinasagawa ng isang taong pinahintulutan ng aplikante;
• Mga detalye para sa teknolohikal na koneksyon ng iyong pasilidad sa mga network ng supply ng gas;
• isang kopya ng mga dokumento ng proyekto;
• isang kopya ng kontrata sa supplier.

O iba pang mga dokumento na sa paanuman ay nagpapatunay sa katotohanan ng pagpaparehistro ng koneksyon sa mga network, kung walang pagkilos ng koneksyon.

Kung may pagbabago sa may-ari ng ari-arian sa site kung saan matatagpuan ang sangay ng interes ng gas, bago matanggap ang kasunduan, kailangan mong muling mag-isyu ng mga dokumento para sa bagong may-ari o magbigay ng iba pang mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng pagmamay-ari ng bagong may-ari

Ang kumpletong listahan ay dapat na linawin sa organisasyon. At pagkatapos lamang nito maaari kang magsimulang gumuhit ng isang kasunduan.

Koneksyon sa power concession

Ayon kay PP Blg. 1314Ang isang tao, natural o legal, na nagmamay-ari ng isang sangay ng gas nang hindi bababa sa 5 taon, ay maaaring pumasok sa isang kasunduan sa may-ari ng sangay upang kumonekta sa kanyang mga tubo na may konsesyon ng kapangyarihan. Siyempre, kung mayroong ganoong teknikal na posibilidad.

Ang nasabing kasunduan ay may kaugnayan kung ang gas pipeline load ay hindi sapat para sa iyong pasilidad sa kahabaan ng pangunahing linya.

Ang teknikal na pagiging posible ay tinutukoy ng tagapagpatupad ng koneksyon, iyon ay, ang GRO, ngunit napapailalim sa mga sumusunod na kundisyon:

1. Sa pag-abot ng isang kasunduan sa pangunahing mamimili. Ito ay tinatawag na kasunduan sa pagtatalaga.
2. Kung ang parehong partido ay nakatanggap ng mga teknikal na kondisyon na nagpapatunay sa posibilidad na ito.
3. Sa kaso kung saan posible ang gayong koneksyon.

Kapag gumuhit ng ganitong uri ng kasunduan, ang parehong mga mamimili, kasalukuyan at hinaharap, ay nagpapadala ng kahilingan sa kontratista.

Ang dokumentong ito ay dapat maglaman ng impormasyon tulad ng:

• Buong pangalan ng nagtatalaga ng may-ari o ang pangalan ng kanyang organisasyon;
• ang eksaktong address ng sangay ng gas-duct;
• dami ng inilipat na kapangyarihan;
• mga punto ng koneksyon;
• Buong pangalan ng bagong consumer o pangalan ng organisasyon.

Ang kontratista ay gumagawa ng desisyon sa loob ng 22 araw mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon, sa pamamagitan ng pagsulat, at ang serbisyong ito ay ibinibigay nang walang bayad.

Kapag nagrerehistro ng konsesyon ng kapasidad ng gas, sumang-ayon muna sa pangunahing mamimili (indibidwal o legal na entity) sa bayad sa koneksyon at gawing pormal ang naturang kasunduan na na-notaryo

Gayunpaman, mayroon ding mga limitasyon. Halimbawa, ang isang kasalukuyang mamimili ay dapat palitan ang lahat ng kanyang kagamitan sa gas ng isang hindi gaanong makapangyarihan, na isinasaalang-alang ang pagkonsumo ng gas ng bagong mamimili, at kinakailangan ding gawin ang lahat ng kinakailangang pagbabago sa dokumentasyon ng disenyo.

Kaya, ang pagpipiliang ito ay dapat ding isaalang-alang kapag kumokonekta sa isang pipeline ng gas, kung walang ibang opsyon.

Pagkuha ng pahintulot mula sa administrasyon

Ang koordinasyon sa munisipyo ay isang mas simpleng isyu. Ang portal ng State Services ay nagsasaad na maaari itong mailabas nang personal, sa pamamagitan ng isang kinatawan o sa pamamagitan ng koreo at ito ay ganap na libre.

Upang mag-apply, dapat mong isumite ang sumusunod na pakete ng mga dokumento:

1. Isang aplikasyon na napunan ayon sa karaniwang form. Narito ang isang halimbawa Halimbawang aplikasyon.
2. Mga kopya proyekto ng suplay ng gas.
3. Mga sertipiko ng pagmamay-ari, paggamit o pag-upa ng isang bagay sa anyo ng mga kopya.
4. Mga dokumento ng pagkakakilanlan para sa mga indibidwal.
5. Power of attorney, kung ang kasunduan ay hindi iniutos ng may-ari ng ari-arian.
6. Para sa mga legal na entity, mga kopya ng mga dokumento ng organisasyon at ang karapatang kumatawan sa mga interes ng kumpanya.

Ang mga batayan para sa pagtanggi ay maaaring hindi wastong naisakatuparan ang mga dokumento o hindi kumpletong pagkakaloob ng mga ito, pati na rin ang iba pang mga kadahilanan, na kinakailangang ipahiwatig ng mga kinatawan ng munisipalidad sa pamamagitan ng pagsulat. Ang pagtanggi ay maaaring iapela.

Kung tinanggihan ang gasification, napagkasunduan sa mga awtoridad ng munisipyo, siguraduhing kumuha ng nakasulat na katwiran para sa dahilan kung bakit hindi ka pinapayagang mag-tap sa isang umiiral na pipeline ng gas

Sa pamamagitan ng paraan, isang kahilingan para sa pahintulot na mag-tap sa isang pipeline ng gas natupad ayon sa modelo na nasa portal.

Maaari mong malaman ang higit pa tungkol sa pamamaraan sa portal ng Mga Serbisyo ng Estado, sa MFC o sa pangangasiwa ng iyong rehiyon.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Positibong karanasan ng isang hindi pagkakaunawaan sa may-ari ng isang pipeline ng gas:

Kaya, ang pagkuha ng permit para sa gasification ay medyo simple sa pamamagitan ng pangangasiwa o pagkatapos makuha ang pahintulot ng pangunahing subscriber. Ang pangunahing bagay ay upang mangolekta ng lahat ng mga kinakailangang dokumento at tama na isagawa ang mga kinakailangang pag-apruba.

Nagkaroon ka na ba ng karanasan sa pag-coordinate ng koneksyon ng gas pipeline sa pangunahing subscriber? O baka mayroon kang mga katanungan tungkol sa paksa ng artikulo? Ibahagi ang iyong mga kuwento, mag-iwan ng mga tanong at lumahok sa talakayan ng materyal sa bloke sa ibaba.