Ang pagpapalit ng isang metro ng kuryente sa isang apartment at sa isang pribadong bahay: mga detalye ng paggawa ng pagpapalit ng isang metro

Ang isang tumpak na bilang ng kuryente na ginagamit ng mga mamimili ay isinasagawa gamit ang isang aparato na nagtatala at nagtatala ng pagkonsumo. Sa paglipas ng panahon, nabigo o nagiging lipas na ang electrical flow meter. At pagkatapos ang may-ari ng bahay ay nahaharap sa isang sitwasyon kung saan ang pagpapalit ng electric meter ay nagiging hindi maiiwasan.

Pag-uusapan natin ang tungkol sa legal at teknikal na mga nuances na nauugnay sa pag-install ng isang bagong aparato sa pagsukat. Kasama mo, malalaman namin kung anong pagkakasunud-sunod ang dapat palitan ng lumang device. Papayuhan ka namin kung ano ang gagawin kung magpasya kang gawin ang kapalit sa iyong sarili.

Mga dahilan para sa pagpapalit ng electric meter

Sa pagsasagawa, ang pagpapalit ng mga aparato sa batayan kung saan ang mga singil sa utility ay kinakalkula ay bihirang nangyayari. Gayunpaman, ang lahat ng may-ari ng bahay - parehong mga apartment sa lungsod at pribadong bahay - ay nahaharap sa problemang ito.

Ang pagpapalit ng aparato ay maaaring isagawa ng kumpanya ng pamamahala o ng mismong may-ari ng bahay. Ang mga kinatawan ng kumpanya ng pamamahala o tagapagtustos ng kuryente ay karaniwang isinasagawa ang pagpapalit gaya ng binalak, na nagpapaalam sa mga may-ari ng mga apartment o bahay nang maaga. At ang mga may-ari ay mas madalas na bumili ng bagong kagamitan (o makipag-ugnayan sa kumpanya ng pamamahala na may kahilingan na palitan ito) dahil sa isang pagkasira ng device.

Ang electric meter na naka-install sa isang floor, apartment o house switchboard ay dapat na maayos na gumagana, tulad ng iba pang mga electrical installation device: mga circuit breaker, RCD, stabilizer, socket

Kung, sa ilang kadahilanan na hindi mo alam, huminto ang aparato o, sa kabaligtaran, ay nagsimulang umikot nang mas mabilis, kailangan mong agarang tumawag sa isang espesyalista.

Minsan ang isang maliit na pag-aayos ay sapat na, ngunit mas madalas, sa kaso ng tulad ng isang madepektong paggawa, isang konklusyon ay inisyu upang palitan ang lumang metro ng kuryente. Ayon dito, kailangan mong mag-install ng bagong device sa iyong sarili o makipag-ugnayan sa kumpanya ng pamamahala.

Narito ang ilan sa mga dahilan para sa pagpapalit na maaari mong makaharap sa panahon ng pagpapatakbo ng electric meter:

Anong mga batas ang dapat mong sundin?

Halos lahat ng mga sagot sa mga tanong tungkol sa pag-install o pagpapalit ng mga aparato sa pagsukat ay matatagpuan sa balangkas ng pambatasan. Ang mga regulasyon ay nagtakda ng mga pangkalahatang probisyon at mas tiyak na mga kinakailangan na may kaugnayan sa pribadong sektor, munisipal na pabahay at privatized na mga apartment.

Halimbawa, maaari mong malaman ang tungkol sa pangangailangang palitan ang mga sira na kagamitan mula sa mga sumusunod na dokumento:

• Pederal na Batas Blg. 28-F3 ng 1996, ngunit na-edit noong Disyembre 30, 2008;
• Batas ng Russian Federation Blg. 4871-1 ng 1993, na sinususugan noong Enero 10, 2003;
• GOST R 52321-2005 - mga kinakailangan para sa klase 0.5 metro; 1; 2.

Sino ang responsable para sa ari-arian ay tinukoy sa Art. 210 ng Civil Code ng Russian Federation, at tungkol sa mga obligasyon ng bumibili ng mga teknikal na kagamitan - sa Art. 543 Civil Code ng Russian Federation.

Kung may mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan mo at ng mga kinatawan ng kumpanya ng pamamahala o mga kapitbahay tungkol sa paggamit ng mga aparato sa pagsukat at responsibilidad para sa kanila, inirerekomenda namin na makipag-ugnayan ka sa isang abogado para sa paglilinaw.

Sa Pederal na Batas N 102-FZ ng Hunyo 26, 2008, makakahanap ka ng mga materyales sa pagkakapareho ng mga sukat, metrological na pagsusuri at metrological na mga serbisyo.

At ang Russian Government Decree No. 491 ay nagsasalita tungkol sa kung sino at kailan dapat maging responsable sa pag-install o pagpapalit ng mga sistema ng accounting, kabilang ang mga metro.

Ngunit may mga pagbubukod sa mga tuntuning itinakda sa mga dokumento. Halimbawa, kung ang isang pribadong indibidwal ay nagpapahayag ng isang pagnanais na palitan ang isang luma, magagamit na metro ng kuryente sa isang panel ng sahig na may isang bagong modelo, ang halaga ng pagpapalit ay ganap na babagsak sa kanyang mga balikat. Gayunpaman, ang karagdagang pagpapanatili ay patuloy na isinasagawa ng kumpanya ng pamamahala.

Sino ang nagbabayad at gumagawa ng kapalit?

Ang isang taong awtorisado sa ilalim ng isang kasunduan sa Criminal Code at ang mga umiiral na probisyon ng Housing Code at Civil Code ay hinirang na responsable para sa pagkuha at pag-install ng isang bagong aparato. Gayunpaman, isinasaalang-alang nito ang dahilan kung bakit ginagawa ang pagpapalit, pati na rin ang lokasyon ng pag-install. Para sa mga may-ari ng bahay at mga taong nagmamay-ari ng apartment sa isang rental basis, iba ang mga patakaran.

Opsyon #1 – sariling apartment

Karamihan sa mga apartment ng lungsod ay pag-aari ng mga mamamayan - sa isang pagkakataon ang pabahay ay isinapribado, at ang mga karapatan sa pagmamay-ari ay ganap na naipasa sa mga kamay ng mga may-ari. Maaaring itapon ng isa o higit pang miyembro ng pamilya ang apartment sa kanilang sariling paghuhusga, at responsable din sila para sa lahat ng teknikal na ari-arian na matatagpuan sa lugar nito.

Kung ang de-koryenteng panel na may aparato sa pagsukat ay batay sa apartment, iyon ay, matatagpuan sa pasilyo o koridor sa loob ng apartment, kung gayon ang responsibilidad para sa pag-install ng isang bagong aparato ay nakasalalay sa pribadong indibidwal.

Ang metro ng kuryente na naka-install sa lugar ng sahig ay dapat baguhin ng kumpanya ng pamamahala, dahil kabilang ito sa karaniwang pag-aari ng gusali. Kinakailangan ang pagpapalit kung naubos na ng device ang buhay ng serbisyo nito, luma na, o nasira sa mga kadahilanang hindi kontrolado ng consumer.

Ang responsibilidad para sa pagpapalit ay nasa may-ari ng apartment sa tatlong kaso:

• kung ang metro ay nasira dahil sa kanyang kasalanan;
• kung ang kontrata ay nagtatakda sa isang hiwalay na sugnay ng mga obligasyon nito para sa kapalit;
• kung siya, sa kanyang sariling pagkukusa, ay nais na baguhin ang kagamitan.

Sa madaling salita, ayon sa mga karaniwang kasunduan, ang mga panel ng apartment ay pag-aari ng mga may-ari, ang mga panel ng sahig ay pag-aari ng kumpanya ng pamamahala. Alinsunod dito, ang mga may-ari ay may pananagutan para sa anumang mga aksyon na may mga metro.

Ngunit may mga pagbubukod na tinukoy sa kontrata. Samakatuwid, kung ikaw ay napipilitan magbayad para sa isang bagong device, siguraduhing pag-aralan ang kasunduan.

Noong 2012, isang batas ang ipinasa ayon sa kung saan ang mga residente ng mga gusali ng apartment ay dapat na independiyenteng magpalit ng mga metro, saanman sila naka-install. Gayunpaman, ang pangunahing dokumento ng regulasyon ay ang kasunduan sa pagitan ng mga may-ari at ng kumpanya ng pamamahala.

Opsyon #2 – pampublikong pabahay

Kung ang apartment ay hindi isinapribado, at ang may-ari nito ay nakatira sa ilalim ng isang social tenancy agreement, lahat ng ari-arian, kabilang ang mga kagamitang elektrikal, ay pag-aari ng munisipyo. Samakatuwid, ang lungsod ay may pananagutan sa pag-install o pagpapalit ng kagamitan.

Gayunpaman, sa pagsasagawa, kadalasang nangyayari ang mga sitwasyon kapag ang isang kumpanya ng pamamahala o isang kumpanya ng pagbebenta ng enerhiya ay umaakit sa mga residente na bumili ng bagong device. Ito ay mali, dahil sila ay pansamantalang tagapag-empleyo, mga gumagamit.

Karaniwan, ang isang kasunduan ay natapos sa pagitan ng kumpanya ng pamamahala at munisipalidad na may pamamahagi ng mga responsibilidad ng mga partido. Samakatuwid, sa huli, ang isa sa kanila ay nagbabayad para sa mga bagong kagamitang elektrikal. Kung sinubukan pa rin nilang sisihin ang nangungupahan sa pagbili, dapat kang magsampa ng reklamo sa housing inspectorate

Ang isang mamamayan na naninirahan sa mga metro ng munisipyo ay nagbabayad para sa pagpapalit ng metro lamang sa isang kaso - kung ang aparato ay nasira dahil sa kanyang kasalanan.

Opsyon #3 – pribadong bahay

Ang mga nagmamay-ari ng mga cottage para sa permanenteng paninirahan o mga pana-panahong bahay (dachas), maliban kung mayroong karagdagang sugnay sa kasunduan sa organisasyon ng serbisyo, halos palaging sasagutin ang gastos ng pagpapalit ng metro mismo.

Ang isang aparato sa pagsukat sa mga pribadong bahay ay karaniwang naka-install kasama ang isang input machine sa kalye - sa harapan ng bahay o sa isang suporta na sumusuporta sa isang de-koryenteng cable, upang ang isang empleyado ng kumokontrol na organisasyon ay maaaring kumuha ng mga pagbabasa nang hindi nakakagambala sa mga may-ari.

Kung nagmamay-ari ka ng bahay, dapat kang bumili at mag-install ng metro mismo. Kung plano mong gawin ang pag-install sa iyong sarili, kung gayon ang pag-commissioning at sealing ay hindi maaaring gawin sa iyong sarili - dapat itong gawin ng isang kinatawan ng Energosbyt.

Aling metro ang bibilhin at panlabas na kahon para sa flow meter, mas mahusay din na tanungin ang mga espesyalista ng kumpanya ng pagbebenta, dahil ang aparato ay dapat na pinakamahusay na sumunod sa mga parameter ng network at mga kondisyon ng pag-install.

Sa anong pagkakasunud-sunod nangyayari ang pagpapalit?

Hindi alintana kung sino ang nagmamay-ari ng bahay at kung sino ang may pananagutan sa metro, ang gumagamit ay dapat sumunod sa mga patakaran sa pagpapatakbo, subaybayan ang kondisyon ng metro ng kuryente at mabilis na tumugon sa isang pagkasira.

Kung ang aparato ay nagsimulang gumana nang hindi tama o ang buhay ng serbisyo na inilaan ng tagagawa ay nag-expire, kung gayon ang mga hakbang ay dapat gawin upang palitan ang aparato, kung hindi man ay maaaring may mga parusa.

Una, tingnan natin kung paano palitan ang electric meter na naka-install sa apartment. Kung ito ay nauugnay sa apartment property at matatagpuan sa kahon ng apartmentSamakatuwid, ang pagbili ay binabayaran ng may-ari, gayundin ang mga serbisyo sa pag-install. Ang mga device na matatagpuan sa landing ay pag-aari ng kumpanya ng pamamahala, at dapat itong baguhin ang mga ito.

Hakbang 1 – magsumite ng aplikasyon. Maaari kang makipag-ugnayan sa pinakamalapit na sangay ng Enegosbyt at, sa tulong ng tagapamahala, punan ang isang karaniwang form. Dapat mong dalhin ang iyong pasaporte at mga dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng apartment.

Kung hindi ka ang may-ari ng apartment, ngunit kumakatawan lamang sa kanya, kakailanganin mo ng isa pang dokumento - isang kapangyarihan ng abogado na sertipikado ng isang notaryo.

Hakbang 2 – mag-isyu ng work order. Nagpapadala ang kumpanya ng electrician para kumuha ng mga pagbabasa, gumawa ng ulat, at tanggalin ang selyo. Itinatakda ang eksaktong oras ng pagbisita (kadalasan ay ang petsa lamang, ngunit minsan din ang mga oras, halimbawa, mula 9.00 hanggang 17.00).

Habang isinasagawa ang kapalit na trabaho, ang pagkalkula ng pagkonsumo ng enerhiya ay isinasagawa sa isang espesyal na taripa, na hindi kasama ang accounting para sa ginamit na kW

Hakbang 3 – bumili ng electric meter. Mas mahusay na makakuha ng isang listahan ng mga modelo na angkop para sa pag-install mula sa Energosbyt, na dati nang kumunsulta sa mga posibleng plano ng taripa.

Maaari mong samantalahin ang sitwasyon at bumili ng dalawang-taripa na metro, na magpapahintulot sa iyo na pumili ng isang mas maginhawang plano para sa paggamit ng kuryente. Ito ay may kaugnayan para sa mga residente na nakasanayan na magtrabaho o gumawa ng gawaing bahay sa gabi

Hakbang 4 – pagtatanggalin ang luma at pag-install ng bagong metro. Maaari silang isagawa ng mga may-ari ng bahay o ng isang inimbitahang espesyalista. Gayunpaman, ang pag-commissioning ng device, pag-drawing ng kilos at sealing ay isinasagawa ng eksklusibo ng isang kinatawan ng Energosbyt.

Ang pamamaraang ito para sa pagpapalit ng isang metro ng kuryente ay ginagawa din sa isang pribadong bahay, dahil ang may-ari ay may pananagutan para sa mga electrical installation na naka-install kapwa sa gusali at sa kalye.

Maaaring magkakaiba ang pamamaraan ng muling pag-install sa iba't ibang rehiyon, kaya mas mabuting tawagan muna ang opisina ng supplier ng kuryente at linawin ang plano para sa karagdagang aksyon.

Tulad ng alam mo, ang mga kaso ng pandaraya ay karaniwan, partikular na nauugnay sa pagpapalit ng mga de-koryenteng kagamitan. Dumating ang mga estranghero sa mga oberols at nag-aalok na palitan ang metro "gaya ng binalak," at sa parehong oras ang mga makina, sa kabila ng katotohanan na ang mga aparato ay nasa mahusay na pagkakasunud-sunod at ang kanilang buhay ng serbisyo ay hindi pa nag-e-expire.

Dapat mong malaman na nang walang utos mula sa kumpanyang nagpapatupad (Energosbyt), kumpanya ng pamamahala o HOA, walang mga pagkilos na kapalit ang maaaring isagawa. Sino ang eksaktong responsable para sa pagpapalit ay karaniwang nakasaad sa form ng pagbabayad ng kuryente

Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng pamamaraan ng pagpapalit sa munisipal na pabahay at sa mga panel ng sahig? Dahil ang mga aparato sa pagsukat ay pag-aari ng lungsod o ang kumpanya ng pamamahala ay may pananagutan para sa kanila, ang pagbili at pag-install ay isinasagawa sa kanilang gastos.Ang tungkulin ng mamamayan sa kasong ito ay tumugon sa isang napapanahong paraan sa pagkasira ng aparato at ayusin ang isang tawag para sa isang electrician.

Kung napansin mong nasira ang seal, hindi umiikot ang disk, o nasira ang viewing window, tawagan kaagad ang kumpanya ng pamamahala, kung hindi, maaari kang makasuhan ng sinadyang pinsala sa ari-arian.

Mga rekomendasyon para sa self-installation

Ayon sa mga patakaran, magsagawa ng pagkumpuni, palitan ang luma o pag-install ng isang bagong metro Tanging isang electrician na may ikatlong pangkat ng kwalipikasyon sa kaligtasan ng kuryente ang makakagawa nito. Para sa iba, mas mainam na gamitin ang mga serbisyo ng isang espesyalista mula sa isang kumpanya ng serbisyo.

Kinakailangan din na makakuha ng pahintulot ng kumpanya ng tagapagtustos - magsumite ng isang nakasulat na aplikasyon at maghintay para sa isang positibong tugon. Kung walang pahintulot, ang lahat ng trabaho ay magiging walang silbi, dahil ang organisasyon ay hindi tatanggapin ang independiyenteng naka-install na aparato sa pagpapatakbo.

Kung ang permit ay nasa kamay, ang pagpapalit ng trabaho ay isinasagawa sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:

• Pinapatay namin ang makina sa input ng kuryente sa bahay - ito ay matatagpuan sa harap ng metro, at hindi pagkatapos nito.
• Inalis namin ang takip ng aparato at suriin na walang boltahe sa mga konduktor.
• Idinidiskonekta namin ang mga terminal; para sa mga karaniwang 1-phase na device kailangan mong idiskonekta ang 4 na wire.
• Tinatanggal namin ang mga mounting installation bolts o niluwagan ang mga holders sa DIN rail.
• Nag-install kami ng bagong device sa libreng espasyo at ginagawa ang koneksyon ayon sa mga tagubilin.

Sa buong proseso, tinitiyak namin na walang boltahe na inilapat sa linya at gumagamit kami ng proteksiyon na damit - iyon ay, sinusunod namin ang mga pag-iingat sa kaligtasan.

Ilang mas kapaki-pakinabang na tip:

Upang maiwasang mabuhol-buhol sa mga cable at para mas maginhawa ang pagpapanatili ng mga electrical installation device, inirerekomenda naming ilagay ang lahat ng conductor sa mga bundle, higpitan ang mga ito gamit ang mga bundle o clamp, ipasok ang mga ito sa mga espesyal na organizer at lagyan ng label ang mga ito.

Kung gumagana ang metro, dapat itong i-commissioned at selyuhan. Upang gawin ito, sumulat kami ng isang aplikasyon na naka-address sa supplier at nagtakda ng isang maginhawang araw para sa lahat.

Sinusuri ng inspektor kung ang aparato ay konektado nang tama, at pagkatapos ay gumuhit ng isang sertipiko ng pagtanggap, kung saan isusulat niya ang mga pagbabasa ng nakaraang aparato, data ng aparato (uri, serial number, atbp.). Panghuli, ginagawa niya ang pagbubuklod. Mula sa sandaling ito, ang mga pagbabayad ng kuryente ay ginawa sa napiling taripa.

Sa kaso ng hinala ng hindi tamang patotoo, ang Energosbyt ay may karapatang magtatag antimagnetic na selyo sa metro ng kuryente. Ang artikulong inirerekumenda namin ay magsasabi sa iyo tungkol sa legalidad at mga tuntunin ng aplikasyon nito.

Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa

Video #1. Paano palitan ang metro:

Video #3. Halimbawa ng pag-install sa isang pribadong bahay:

Video #3. Tungkol sa pagpapalit ng mga lumang metro:

Ang gawaing may kaugnayan sa pagpapalit ng metro ng kuryente ay dapat isagawa ng may-ari ng bahay o ng organisasyong responsable para sa karaniwang ari-arian.

Ang may-ari ng isang apartment o bahay, pati na rin ang nangungupahan ng isang hindi-privatized na apartment, sa anumang kaso, ay may pananagutan para sa tamang operasyon ng parehong metro mismo at ang natitirang mga kagamitang elektrikal.

Gusto mo bang pag-usapan kung paano mo pinalitan ang metro ng kuryente sa iyong apartment/opisina/dacha? Gusto mo bang magbahagi ng mga kapaki-pakinabang na teknolohikal na nuances na magiging kapaki-pakinabang sa mga bisita sa site? Mangyaring magsulat ng mga komento sa block sa ibaba, magtanong, mag-post ng mga larawan sa paksa ng artikulo.